На 6,6% выросли цены на квартиры в строящихся домах в спльных районах Петербурга

14 Октября 2014г.

Средняя стоимость квадратного метра строящегося жилья в сегменте "масс-маркет" в обжитых районах Санкт-Петербурга выросла на 6,6% за первые девять месяцев 2014 года. В Ленинградской области за тот же период цены продемонстрировали рост в 3%, передает результаты аналитического исследования консалтинговый центр "Петербургская недвижимость".

По мнению компании, обжитыми районами города могут считаться все спальные и центральные районы Санкт-Петербурга кроме Курортного, Петродворцового и Колпинского и других пригородов. В Ленобласти основная застройка ведется во Всеволожском и Ломоносовском районе.

В конце сентября 2014 года квадратный метр в среднем стоил 98,2 тыс. рублей, территории на границе Петербурге и Ленобласти предлагают жилплощадь по средним расценкам в 73,3 тыс. рублей за кв.м.

Самым популярным у покупателей районом уже несколько лет продолжает оставаться Приморский. Эта территория активно застраивается, девелоперы предлагают множество разнообразных вариантов по цене, что оказывает положительное влияние на приток новых жителей.

Руководитель консалтингового центра "Петербургская недвижимость" Ольга Трошева связывает увеличение средней стоиомсти квартир с несколькими факторами. Во-первых, постепенно растет готовность объектов строительства, и соответственно увеличиваются цен на квартиры там. Во-вторых, стоимость жилья зависит от ценовой политики девелоперов, многие застройщики также выводят на рынок новые объекты уже с достаточно высокой стартовой ценой. Наконец, сами покупатели демонстрируют активный спрос.

По оценкам экспертов, рынок недвижимости в настоящее время сохранит стабильность.Никаких скачков ни в спросе, ни в предложении на нем не наблюдается, несмотря на непростую экономическую ситуацию в стране, подтвердила Мария Шульдинер.