В первом полугодии спрос на квартиры в Петербурге упал на 40% по сравнению с прошлым годом

10 Июня 2015г.

С начала года покупательский спрос на рынке жилой недвижимости Петербурга снизился в среднем на 40%. Такой вывод сделали аналитики, сравнив количество заявок на регистрацию жилья, поданных в Россреестр в этом и прошлом году.

Участники рынка называют такие цифры адекватными. «У кого-то продажи упали на 30%, у кого-то на 60%, — рассуждает Михаил Возиянов, генеральный директор ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург». — 40% — адекватная оценка, сопоставимая с уровнем падения спроса на рынке автомобилей». По оценкам эксперта, к концу года показатель составит 30%.

Однако паники среди застройщиков нет. «Падение на 40-50% не критично, — считает Игорь Креславский, председатель правления ГК «РосСтройИнвест». — Самый важный показатель — время. То, как долго продлится снижение спроса».

Тем временем аналитики утверждают, что цифры фиксируют падение по сравнению с рекордным 2014 годом. «В прошлом году было продано около 5 млн квадратных метров жилья, а в 2012 и 2013 гг. примерно 2,7 млн квадратных метров. Сейчас показатели возвращаются к благополучным 2012-2013 гг.», — говорит Николай Пашков, генеральный директор Knight Frank.