Программа расселения питерских коммуналок выполнялась, выполняется и будет выполняться в дальнейшем. Об этом заявили журналистам первый заместитель жилищного комитета городской администрации Марина Орлова, глава «Горжилобмена» Сергей Филимонов, президент Ассоциации риэлтеров Санкт-Петербурга Екатерина Романенко и другие официальные лица.
На сегодняшний день в городе числится без малого 110 тыс. коммунальных квартир, которые планируется расселить до конца 2016 года. Варианты возможны различные. Это социальные выплаты льготным категориям граждан, состоящим на очереди. Это обмен с доплатой или выкуп освободившихся комнат, ипотечное кредитование, привлечение средств инвесторов.
Чтобы город как можно скорей освободился от коммунального наследия, было подписано соглашение между жилищным комитетом и Ассоциацией риэлторов. Сейчас город субсидирует 30% расселяющихся граждан, остальные же 70% лежат на доле инвесторов. Доля вмешательства государства, если квартира не пригодна для жилья, составляет 50%. Определенные плоды это приносит. За счет инвесторов, путем перераспределения и выкупа гражданами освободившихся комнат в прошлом году расселено 1080 квартир. Обитатели еще 612 коммуналок получили социальные выплаты из городского бюджета в качестве компенсации за уже приобретенные отдельные квартиры. В 2009 году для тех же целей бюджет предусматривает расходование еще миллиарда рублей.
По словам сотрудников Ассоциации риэлтеров, главной проблемой сейчас является не сколько отсутствие личных накоплений у граждан, сколько их психологическое нежелание расселяться. Граждане не готовы поменять свое место жительства, скажем, из центра съехать на периферию. Негативно людьми воспринимается и тот факт, что субсидии гражданам. стоящим на очереди, возвращаются только после покупки жилья. Многие к этому относятся с недоверием. Остальные же решают свою проблему сами или за счет инвесторов.
Но почти на две тысячи коммуналок в городе все-таки стало меньше, что несомненно является прогрессом. Однако, нет уверенности, что нынешнего темпа хватит, чтобы уложиться до 2016 года, как это предусмотрено принятой в городе программой.
