По оценкам аналитиков за год жилая недвижимость в Петербурге подорожала на 6-7%

24 Декабря 2015г.

В течение 2015 года больше всего в цене колебалась недвижимость бизнес-класса по большей части из-за того, что при реализации этих проектов использовались импортные стройматериалы.

Недвижимость сегмента масс-маркет, расположенная в пригородах Санкт-Петербурга, стабильно дешевела. Аналитики объясняют это появлением на рынке большого количества недвижимости эконом-класса на фоне относительно невысокого спроса на нее.

В среднем жилье сегмента масс-маркет в Санкт-Петербурге стоило в 2015 году 87 000 рублей, а в Ленобласти – 66 500 рублей. Отличались цены в городе и области на жилье других категорий. Так среднюю стоимость в 2015 году комфорт-класса аналитики оценивают в 121 000 и 90 500 рублей соответственно. Что касается бизнес-класса, то в городе средняя стоимость "квадрата" составляла 168 000 рублей (в области таких проектов не было).

Среди факторов, влиявших в 2015 году на состояние рынка недвижимости в Северной столице и Ленинградской области эксперты отмечают ряд нововведений в законодательство, появление программы "Ипотека с господдержкой", плавающий курс рубля, снижение доходов граждан, макроэкономические показатели и т.д.

В 2016 году аналитики прогнозируют дальнейшее повышение цены на жилую недвижимость.  Повышение цены на жилье в Петербурге и Ленинградской области, по мнению аналитиков, состоится, в частности, из-за нововведений в области грузоперевозок, которые привели к повышению транспортных тарифов на 10%.