Население зря ждет, что цены на жилье упадут в два раза

14 Мая 2009г.

Население замерло в ожидании, что цены на квартиры упадут в два раза — с нынешних 85-65 тыс. рублей за кв. метр до 30-47 тыс. рублей. Но потенциальным покупателям квартир нужно понять, что цены не упадут вдвое — никто не будет продавать жилье ниже себестоимости. Об этом сегодня на круглом столе «Пути преодоления кризисных явлений в строительной отрасли» в ИА «Росбалт» заявил вице-президент, директор Санкт-Петербургского Союза строительных компаний «Союзпетрострой» Лев Каплан.

По его мнению, наоборот, тенденция на рынке жилья может измениться, если количество предложений на рынке будет резко падать. Судя по тому, что количество новых проектов резко снизилось, цены могут вырасти, повторив темп 2006 года.

«Если люди поверят в то, что их деньги не пропадут, и вложат деньги в покупку квартир, только тогда строительство выйдет из ступора. Именно средства физических лиц могут стать толчком для роста строительного рынка», — заявил эксперт.

Каплан также призвал средства массовой информации «не лепить из строителей образ врага». Уровень рентабельности у компаний приближается к уровню себестоимости. «Строители — такие же граждане, и они создают рабочие места», — отметил глава «Союзпетростроя».