По прогнозам аналитиков в 2016 году в Петербурге и Ленобласти продадут 4 млн кв. м жилой недвижимости

8 Декабря 2016г.

По итогам 2016 года в новостройках Петербурга и Ленобласти будет продано около 4 млн кв. м жилья, сообщают СМИ со ссылкой на прогноз компании «Петербургская недвижимость» в ходе IX Ежегодной конференции Профессионалов рынка недвижимости.

Прогноз основан на результатах первых трех кварталов, в течение которых застройщики смогли реализовать 3 млн кв. м нового жилья, сообщила Ольга Трошева, руководитель КЦ «Петербургская недвижимость». Для сравнения, объем реализованного жилья по итогам 2015 года оценивается в 3,8 млн кв. м.

По словам Трошевой, в этом году меньше объектов стартовало в пригородной зоне Ленинградской области. В некоторых районах, например в Кудрове, уже практически закончились земельные участки под застройку. Большая часть предложения пришлась на Петербург. В пригородной зоне в течение последних полутора лет спрос не превышает 300 - 400 тыс. кв. м в квартал.

В 2017 году спрос и поглощение нового жилья останутся примерно на уровне этого года, по мнению Трошевой.

Сейчас разница в цене между городом и областью составляет около 35 тыс. рублей за кв. м, при этом цена перестала расти в период строительства – рост начинается только в последний год строительства.