Недвижимость в Санкт-Петербурге - квартиры, офисы, коммерческая недвижимость Петербурга Выберите город:    Санкт-Петербург  |  Москва
, В Санкт-Петербурге и Москве доходы собственников от сдачи квартир в аренду  одни из самых низких по стране
Логин:   Пароль:   запомнить Забыли пароль? Регистрация
Добавить объект / заявку     Всё избранное
Продажа
Квартиры
Комнаты
Дома
Участки
Коммерческая недвижимость
 
Аренда
Квартиры, комнаты
Коммерческая недвижимость
 
Заявки
Куплю
Сниму
 

 



Rambler's Top100

 

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга

 Назад   Вверх
Поделиться с друзьями:

Аналитики посчитали доходность сдачи в аренду квартир в разных городах России

14 Марта 2017г.

Для расчета годовой доходности жилой недвижимости учитывалось соотношение средней ежемесячной стоимости арендной платы за квадратный метр к средней стоимости квадратного метра по данным за февраль 2017 г. Анализ проводился без учета недозагрузки, расходов на ремонт, коммунальных и налоговых платежей и других возможных затрат. Также при расчетах не учитывалась волатильность арендной платы и средней стоимости квадратного метра.

Наиболее доходным для сдачи в аренду жилья стал Красноярск. Далее следуют Новосибирск и Челябинск. Последняя тройка в рейтинге выглядит так - Нижний Новгород, Казань и Москва.

Собственникам нижегородских квартир потребуется 15 с небольшим лет, чтобы возместить расходы на 1 кв. м. Рентная жилая недвижимость в столице Приволжья будет приносить доход 6,7% в год.

По словам партнера Группы компаний SRG Максима Русакова, доходность вложения в жилую недвижимость традиционно невысокая, особенно если учесть обязательные платежи, включая квартплату, налоги, затраты на периодический и текущий ремонт.

Город

Доходность,

% в год

Срок окупаемости, лет

Ставка аренды м2, руб. в месяц

Средняя стоимость м2, руб.

Красноярск

9,3

11,2

399,3

51631,8

Новосибирск

8,9

11,4

421,6

56886,4

Челябинск

8,9

11,6

305,6

41275,3

Воронеж

8,1

12,7

295,9

43297,1

Ростов-на-дону

8,0

12,8

400,8

59631,0

Пермь

7,9

13,3

337,1

50536,4

Волгоград

7,8

13,4

309,0

47235,5

Омск

7,7

13,4

281,6

43351,8

Екатеринбург

7,6

13,4

436,3

68520,7

Самара

7,5

13,6

372,2

59729,7

Санкт-Петербург

7,4

13,7

634,2

101741,2

Уфа

6,7

15,1

352,4

62329,0

Нижний Новгород

6,7

15,4

361,8

64700,4

Казань

6,6

15,6

373,7

67313,7

Москва

6,3

15,7

910,5

171781,9

Недвижимость Санкт-Петербург Главная Новости Помощь Реклама на сайте Контакты
 © "Город-Истейт" 2008-2017 г.  Создание сайта: Smartum IT