Уважаемый клиент, компания Time Of Estate предлагает Вам объект
расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург, Пушкинский район,
п.Шушары, Московское шоссе д. 181 (метро:Купчино).
Площадь от 2016.0 до 10512.0 кв.м. Этаж-1й. [Производство, Склад].
Тип сделки: Аренда. Без комиссии. Цена: 350 руб./кв.м.
Территория производственно-складского комплекса располагается в промышленном районе поселка Шушары. Участок имеет отличную транспортную доступность за счет близости к Московскому шоссе, Софийской улице и КАД. Прямой съезд с Московского шоссе при движении «в город» и «из города», разрешен левый поворот. Выезд на Московское шоссе, поворот только направо – «в город», ближайший разворот 4,5 км. Въезд/выезд на Софийскую улицу через Ленсоветовскую дорогу.
РАССТОЯНИЕ ДО ОСНОВНЫХ МАГИСТРАЛЕЙ:
Аэропорт Пулково: 11 км,Ж/д станция Шушары: 6 км;Морской порт: 21 км;КАД: 6 км;Центр СПб:20 км.
Блок № 1 - 10 512 кв.м. (складской блок - 10 080 кв.м., офисные помещения - 432 кв.м).
Блок № 2 - 3 590 кв.м. (складской блок - 2 970 кв.м., офисные помещения - 620 кв.м).
Минимальная площадь к аренде - 2016 кв.м.
Высота потолков (рабочая)- 10 м.
Допустимая нагрузка на пол – 6 тн/м2. Бетонный пол с антипылевым покрытием. Высота уровня пола - 1,2 м.Шаг колонн - 12 х 24м
Доки (кросс-док), оборудованные доклевеллерами и докшелтерами.
Сплинкерная система пожаротушения. Наличие пожарной сигнализации.
Материал стен - сэндвич-панели.
Благоустройство территории - асфальтирование, озеленение, ограждение, парковка. Имеется площадка для отстоя и маневрирования большегрузного транспорта.
Отделка офисных помещений - отделка класса В.
АРЕНДНАЯ ПЛАТА:
Производственно-складские помещения - 4200 руб./за 1 кв. м./год, без НДС (18%);
Офисно-бытовые помещения - 8800 руб./за 1 кв. м./год, без НДС (18%);
Эксплуатационные расходы (прогнозная величина) - 1 300 руб./за 1 кв. м./год без НДС (18%);
Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно, по показаниям отдельных узлов учета.
+79215885865 Татьяна 
Татьяна )
)
)
