Уважаемый клиент, компания Time Of Estate предлагает Вам объект
расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург, Центральный район,
Загородный проспект д.45 (метро:Пушкинская).
Площадь: от 196.28 до 600.0 кв.м. Этаж-1й. (Street Retail,ТРК).
Тип сделки: Аренда. Без комиссии. Цена: от 2 667 до 2 760 руб./кв.м.
Коммерческое помещение общей площадью S=600 кв.м., расположенное в 2-х уровнях (1-й этаж + антресоль) в исторической части города, напротив Витебского вокзала и станции метро "Пушкинская", на колоссальных пешеходных и транспортных потоках.
Возможны разные варианты аренды помещения:
1) целиком - S=600 кв.м., полностью 1-й этаж и антресоль;
2) S=383,72 кв.м. (1-й этаж - 212,42 кв.м., антресоль - 171,3 кв.м.);
3) S=318,7 кв.м., полностью 1-й этаж;
4) S=261,3 кв.м., полностью антресоль;
5) S=196,28 кв.м., (1-й этаж - 106,28 кв.м., антресоль - 90 кв.м.)
Огромные витрины, широкие возможности для размещения наружной рекламы. Отдельные входы - два с улицы и один со двора. Возможность парковки на прилегающих переулках (за Макдоналдсом например).
Высота потолков: 1-й этаж - 2,9 м., антресоль - 2,4-2,75 м. Электрическая мощность - 49,6 кВт. Все городские коммуникации. Есть газ. Возможно размещение общепита.
Стоимость аренды:
1) S=600 кв.м. - 1 600 000 руб./ в месяц;
2) S=383,72 кв.м. - 1 059 000 руб./ в месяц;
3) S=318,7 кв.м. - 880 000 руб./ в месяц;
4) S=261,3 кв.м. - 721 000 руб./ в месяц;
5) S=196,28 кв.м. - 542 000 руб./ в месяц.
Варианты размещения, выделенные на планировке, высылаются по запросу.
+79117028046 Наталья 
Наталья )
)
)
