ОПИСАНИЕ:
- Многофункциональный имущественный комплекс в центре города общей площадью 3,0 ГА
- Межевание - 3 участка (земля в собственности): S1=19760кв.м., S2= 9356кв.м., S3= 880кв.м.
- Все коммуникации обновлены, перепланировки узаконены
- Электрическая мощность, выделенная на комплекс: 600 КВт (с возможностью оперативного увеличения до 800 КВт при необходимости)
- Имеется теплолиния, а также автономная дизельная котельная
- На участке расположены нежилые помещения (в т.ч. офисное здание (кл. B-C), рем. зона, цеха, производственные помещения, ангары (отапливаемые), складские помещения) общей площадью: 9471 кв.м. На территории комплекса расположены кафе, стоянки а/м, ремонт а/м, спортивный комплекс с банной зоной и бассейном
- Охраняемая территория, пропускной режим
- Наличие надежных якорных арендаторов (негрязные производства, аренда асфальтированных участков под стоянку автотранспорта и строительного оборудования, хранение товаров и материалов, ремонт грузового и легкового автотранспорта, съемочный павильон и др.)
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Выгодное расположение в центре Санкт-Петербурга (2,5 км от ст.м. Пл. Александра Невского);
- Близость ключевых транспортных развязок и инфраструктурных объектов (20 минут до КАД, 25
минут до аэропорта Пулково; возможность беспробочного проезда в разные районы города);
- Соседство с крупными производственными, складскими комплексами
- Развитие инфраструктуры микрорайона
ПРОДАЕТСЯ:
- От собственника, без комиссии
- Возможность приобретения многофункционального комплекса полностью и по частям
- Наличие всей необходимой документации в соответствии с законодательством (собственность на землю, межевание, мощности и др.)
- Возможность сохранения всех существующих арендаторов (якорные арендаторы, 10-15 лет
сотрудничества)
- Индивидуальные условия реализации комплекса |
79110399482 Михаил 
Михаил )
)
)
