Уважаемый клиент, компания Time Of Estate предлагает Вам объект
расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район,
ул. Уточкина д.6 кор.1(метро:Комендантский проспект).
Площадь 27.0 кв.м. Этаж-1й. [Street Retail].
Тип сделки: Продажа. Без комиссии. Цена:9000000 руб.
Предлагается в ПРОДАЖУ помещение на 1-м этаже, находящееся в максимально привлекательном месте Приморского района, в 2-х минутах пешком от ст. метро «Комендантский проспект» на 1 этаже.
Основные потоки людей – по ул. Уточкина от ст. м. "Комендантский пр." (выход из ст. метро находится на стороне дома где данное помещение) до улиц : Королева с выездом к "Юбилейному кварталу", Маршала Новикова и Парашютная (новый огромный квартал (построил Юит, ЛенСпецСМУ, ГДСК)), пр. Сизова, Ольховая и т.д., т.е. в густонаселенный район с большим кол-вом новых заселенных домов. Входная дверь и все окна помещения выходят непосредственно на ул. Уточкина на огромный поток населения и транспорта (2-3 метров)(Трафик: 1500-2000 чел/час).
В этом же доме, рядом соседи, арендаторы «магниты» : 1)Фармакор 2)Цветы 3)Копи-Центр 4)Зоомагазины 5)Росгосстрах и т.д.. Так же рядом с домом: «Перекресток», Метизы и т.д.
Основное помещение - отдельный большой зал, не имеющий перегородок (см. план помещения). Охранная и пожарная сигнализация помещения. Интернет. Телефонизация.
ХАРАКТЕРИСТИКА ПОМЕЩЕНИЯ
1. Местонахождение (адрес): г. Санкт-Петербург, ул. Уточкина д.6 кор.1
2. Общая площадь помещения – 27 кв.м. или 20 кв.м.
3. Этаж: 1 (первый) этаж
4. Высота потолка – 2,55 м.
5. Мощность – 7-15 кВт.
(официально, по договору с ОАО ПСК, по счетчику)
6. Технические данные : естественная вентиляция,
пожарная и охранная сигнализация,
витринные ПВХ окна до пола на ул. Уточкина, входная ПВХ дверь на ул. Уточкина, ролльставни на вх. дверь и витражи, новая чистовая отделка (керамическая плитка, стены выровнены, стеклообои, двери, туалет, потолок ГКЛ со встроенными энергосберегающими светильниками).