Уважаемый клиент, компания Time Of Estate предлагает Вам объект
расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург, Адмиралтейский район,
Московский проспект д.18 (метро:Технологический институт).
Площадь 216.1 кв.м. Этаж-1й. [Street Retail].
Тип сделки: Продажа. Без комиссии. Цена: 59000000 руб.
Помещение на 1-м этаже, возле пересечения набережной Фонтанки и Московского проспекта, между двух станции метро - "Технологический Институт" и "Садовая" (Сенная Площадь, Спасская). Хороший пешеходный и автомобильный трафик.
Большие витрины, выходят на Московский проспект. Широкие рекламные возможности на фасаде. Два отдельных входа - с Московского проспекта и со двора.
Высота потолков - 3,07 м. Электрическая мощность - 30 кВт. Все городские коммуникации. Расположен действующий общепит.
Сдано в аренду - ресторан "La Mia Italia", платит 400000 руб./мес., индексация 10% в год, КУ оплачиваются отдельно.
Стоимость объекта - 59 млн. руб., возможно льготное кредитование - 20,2 млн. руб. на 1,5 года.
Окупаемость - СМ. таблицу окупаемости.
+79117028046 Наталья 
Наталья )
)
)
