Уважаемый клиент, компания Time Of Estate предлагает Вам объект
расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург, Центральный район,
ул.Белинского д.1 (метро:Чернышевская).
Площадь 312.3 кв.м. Этаж-1й. [Street Retail].
Тип сделки: Продажа. Без комиссии. Цена: 120000000 руб.
Продажа помещения. Общая площадь- 312,3 кв. м. Высота потолков-3.25м Электрическая мощность-30 кВт. Газ. Великолепное угловое помещение. Окружение ресторанов, престижных офисов и дорогих магазинов. Шикарный вид на реку Фонтанку. Отличный автомобильный и пешеходный траффик. Удобная парковка. Возможность организации летней веранды. Два входа с улицы, один вход с закрытого двора. Отличная планировка (согласованная). Вход с угла в красивое круглое помещение. Витринные окна (14 шт.). Во дворе на фасаде смонтирован канал вытяжной вентиляции на крышу. Состояние помещений – отличное. Смонтированы современные системы вентиляции, кондиционирования, пожарной и охранной сигнализаций. На втором этаже расположены нежилые помещения.
Основные потоки людей – по наб. реки Фонтанки от Невского и к нему,по ул.Белинского от Литейного до Цирка и далее на Итальянскую.
Поток автотранспорта – «путепровод» от набережной р. Невы по Фонтанке через Невский проспект до Московского. ОГРОМНЫЙ ПОТОК. ВСЕГДА НАЙДЕТСЯ МЕСТО ДЛЯ СТОЯНКИ ПО ФОНТАНКЕ! (что редко для центра)
Расположение помещения предполагает использование его по офисно-представительскому так и по торговому назначению , а так же общепит (последнее использование – элитный свадебный салон) . Имеется прилегающая стоянка для автотранспорта посетителей.
Цена – 120 млн. руб. (из них рассрочка под 3% годовых от Фонда имущества 36,5млн.р.)
Возможно через продажу свежего ООО собственника
(откр. Окт.14г.) через нотариат.
+79112376125 Олег 
Олег )
)
