Недвижимость в Санкт-Петербурге - квартиры, офисы, коммерческая недвижимость Петербурга Выберите город:    Санкт-Петербург  |  Москва
Продажа помещений, продажа офисов, коммерческой недвижимости в Петербурге, п. Заводской, Уважаемый клиент, компания Time Of Estate предлагает Вам объект,
 расположенный по адресу: Ленинградская...
Логин:   Пароль:   запомнить Забыли пароль? Регистрация
Добавить объект / заявку     Всё избранное
Продажа
Квартиры
Комнаты
Дома
Участки
Коммерческая недвижимость
 
Аренда
Квартиры, комнаты
Коммерческая недвижимость
 
Заявки
Куплю
Сниму
 

 



Rambler's Top100

 

Продажа / Коммерческая недвижимость

п. Заводской
Поделиться с друзьями:
Добавить в Избранное Добавить в Избранное        Версия для печати      Назад
Местоположение объекта
Город Санкт-Петербург  
Адрес п. Заводской     (посмотреть на карте)
Район Всеволожский  
Характеристики объекта
Назначение производство, склад  
Площадь 15837 кв.м  
Этаж 1  
Расположение отдельное здание  
Вход с улицы  
Отдельный вход  
Выс. потолка 9  
Мощность электропитания 12600 кВт  
Отопление  
Интернет  
Состояние отличное  
Цена 175 000 000 руб.  
Дополнительная информация
Уважаемый клиент, компания Time Of Estate предлагает Вам объект,
расположенный по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский район, пос. Заводской

Площадь 15836.8 кв.м. Без комиссии. Этаж - 1й. [ОСЗ, Производство, Склад]

Предлагается к приобретению готовый бизнес - завод общей площадью S=15 836,8 кв.м. по производству
железобетонных изделий на территории 6 Га, в поселке Заводской, Всеволожского района Ленинградской области. В
собственности земля, заводской комплекс, а также ж/д ветка с выходом на линию С-Петербург - Приозерск.
Требуется реконструкция участка - 3,1 км. с бюджетом по коммерческому предложению 47 млн. руб. (реконструкция
не входит в цену оферты).

Ассортимент выпускаемой продукции - Заборы железобетонные, Сваи, Осветительные опоры, Плиты дорожные,
Плиты аэродромные (ПАГ-14), Блоки бетонные.
Объем выпуска при существующих мощностях 140 м3/смена

Годовой оборот:
Факт 2015 г. - 320 млн. руб. (первый год работы);
Факт 2016 г. – 390 млн. руб. (второй год работы);
План 2017 г. – 420 млн.руб.

Общая производственная площадь составляет S=15 836,8 кв.м., в их числе:
1) Главный производственный корпус (цех), состоящий из 3-х корпусов S=9372,9 м2:
- Главный корпус S=7805,9 м2 , высотой от 10 м до 16 м, шагом колон 12 м, помещение оснащено 6-ю кран-балками;
- Бетоносмесительный корпус S-373,4 м2 , высотой 16,2 м;
- Административно-бытовой корпус S=1176 м2 , высотой 9,9 м2;
2) Склад готовой продукции S=5297,4 м2, высотой 8 м, помещение оснащено 3-мя кран-балками;
3) Здания вспомогательные, состоящие из 6-ти корпусов, S=1167,4 м2:
- Склад цемента S=65,9 м2;
- Опалубочный цех S=307,2 м2;
- Магазин S=95,8 м2;
- Компрессорная станция S=273,8 м2;
- Склад заполнителей S=410,6 м2;
- Проходной пункт S=14,9 м2;
Time of Estate
Годы постройки этих зданий 1967-1987г.г. По данным БТИ уровень износа объектов на данный момент составляет от
19 до 37 %.

В 2014-2015 г.г. проведена масштабная модернизация производства с бюджетом 100 млн. руб., выполнены
следующие работы:
- Приобретен новый БСУ ELKON;
- Закуплена автотехника;
- Закуплено прочее оборудование, формы, инструмент и оснастки;
- Выполнен капитальный ремонт кровли;
- Выполнен ремонт полов в цехе;
- Заменены окна на металлопластиковые;
- Выполнено благоустройство территории;
- Выполнен ремонт кранового хозяйства.

Коммуникации:
- Электрическая мощность 1 260 кВА, сетевое ограничение 1 260 кВА;
- Линии уличного освещения;
- Водозаборная скважина с производительностью 13 м3/мин. (лицензия в завершающей стадии оформления);
- Очистные сооружения как таковые отсутствуют;
- Ливневая канализация;
- Тепловые сети (есть только внутри административно-бытового корпуса);
- Асфальтированный въезд-выезд со стороны поселка;
- Парковка автотранспорта не ограничена;
- В собственности ж/д ветка с выходом на СПб-Приозерск. Требуется реконструкция участка 3,1 км с бюджетом по
коммерческому предложению 47 млн. руб.

Структура сделки:
1) Продажа 100% долей двух компаний - компании-балансодержателя имущественного комплекса и
производственной компании (на балансе - техника, оборудование).
2) Переуступка займов и начисленных процентов по ним (сумма начисленных процентов увеличивается во времени).

Стоимость сделки - 175 млн. рублей.

Тип сделки: Продажа. Цена: 175000000 руб.

Подобрать нужные площади на www.timeofestate.ru  
Контактная информация
Субъект  Олег
Time Of Estate
+79112376125  Подробнее ...
Отправить запрос
Фотографии
Номер объявления: 93-19330
Дата объявления: 15.11.17
Последнее изменение: 15.11.17

 

Недвижимость Санкт-Петербург Главная Новости Помощь Реклама на сайте Контакты
 © "Город-Истейт" 2008-2024 г.  Создание сайта: Smartum IT