Уважаемый клиент, компания Time Of Estate предлагает Вам объект
расположенный по адресу: Ленинградская обл., Кировский район(Лен.обл.),г.Отрадное,
Ленинградское ш. д 15 к.1 (Метро Рыбацкое).
Тип сделки: Продажа. Без комиссии. Цена: 422 510 000 руб.
Предлагаем рассмотреть помещение в Торгово-развлекательный комплекс "Нева" расположенном в г. Отрадное, в высоко проходимом месте Ленобласти, на пересечении Ленинградского и Никольского шоссе, вблизи большого жилого массива. Удобное расположение, транспортная и пешеходная доступность, развитая инфраструктура, пропускной машинопоток в 44 тыс. автомобилей в сутки, близость к ЖД станции Ивановская обеспечивают высокую проходимость и ценность торгового комплекса для коммерческого использования.
Отрадное - город районного подчинения в Кировском районе Ленобласти. Город расположен на берегу Невы, в 18 км. от метро Рыбацкое. Население города 25 000 человек. Автобусная остановка расположена вблизи торгового комплекса.
Доехать до Отрадного можно на электропоезде с Московского вокзала, автобусах и маршрутных такси (№ 440, К-440А, 682, К-682) от ст. м. «Рыбацкое».
Аналогичных торгово-инфраструктурных строений в Отрадном нет.
Технические характеристики:
*Общая площадь участка: 6096 кв.м.
*Общая площадь здания: 5684,21 кв.м.
*Количество этажей –3
*Наземный паркинг –100 машино-мест
*Централизованное водоснабжение, отопление, канализация, электричество.
(мощность энергопринимающих устройств составляет 300 кВт.)
*Густо населенный жилой массив.
*Пропускной машинопоток по Ленинградскому шоссе 44300 машин в сутки.
Коммерческие условия:1 этаж 85 тыс./руб за кв.м.,2,3 этажи 75 тыс./руб.за кв.м.
ПРИМЕЧАНИЕ: После окончания строительства площадь может отличаться в пределах 5%
+79117028046 Наталья 
Наталья )
)
)
