Лен.обл.,Всеволожский р-он,Муринское сельское поселение,уч.13 строение 1
Характеристики объекта
Назначение
различного назначения
Площадь
5580 кв.м
Этаж
1
Расположение
отдельное здание
Вход
с улицы
Отдельный вход
Выс. потолка
10.0
Отопление
Состояние
отличное
Цена
350 000 000 руб.
Дополнительная информация
Уважаемый клиент, компания Time Of Estate предлагает Вам объект
расположенный по адресу:Ленинградская обл.,Всеволожский район,
Муринское сельское поселение, район Девяткино, массив между КАД и
проспектом Суздальский, участок 13 – строение 1.
Площадь 5580.0 кв.м. (ОСЗ, ТРК, Участок)
Тип сделки: Продажа. Без комиссии. Цена: 350 000 000 руб.
Продается объект в Санкт-Петербурге (здание Автоцентра и земельного участка) по адресу:
Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Муринское сельское поселение,
район Девяткино, массив между КАД и проспектом Суздальский, уч.13 – строение 1.
Описание объекта продажи:
Площадь земельного участка: 1,7603 га
Здание выполнено 2-х этажным, максимальной высотой потолков 10 м.
Высота потолков в технической зоне 9 метров.
Общая площадь: 5 580 кв.м.
Площадь застройки: 4 807 кв.м.
Полезная площадь: 4 600 кв.м.
Длина линии фасада: 56,6 м.
Площадь шоу-рума 890 кв.м.
Общеремонтный цех 1 006 кв.м.
Кузовной цех 697 кв.м.
ОДО 438 кв.м.
Склад запчастей 328 кв.м.
Выделены мощности: электричество-750 кВа, тепло–1 мВт, газ–0,584 тыс.т./год.
Текущее состояние объекта:
1.Объект введен в эксплуатацию.
2. Внутренняя территория полностью благоустроена.
3. На объекте смонтировано все подъемно-транспортное оборудование СТО и складское оборудование.
4. Транспортная доступность повышена за счѐт строительства дополнительной дороги.
Информация о районе, в котором расположен объект:
Район Калининский (466 тыс. чел., самый большой район в СПб).
Прилегающие районы: Красногвардейский (329 тыс. чел.), Выборгский (412 тыс. чел).
Общая численность населения: более 1.2 млн. человек.
Численность населения Калининского района за последние годы увеличилась (нетипичная для СПб ситуация). Ведется активное жилищное строительство. В Калининском районе действуют крупные объекты торговли: ТЦ «Северный молл», гипермаркеты Лента, Карусель, О’Кей, Перекрѐсток, строительный «К-Раута».
Перспективы развития района расположения объекта: (перспектива развития)
Перспектива строительства ст. метро в районе, примыкающем к объекту(ветка от ст.м.Девяткино до ст. м. Бугры).
Ведется активное строительство жилых комплексов.
Ожидается активное развитие прилегающих территорий за счет наилучшей транспортной доступности.
Альтернативы использования здания объекта:
В соответствии с требованиями СанПиН от 25.09.2007 N 2.2.1/2.1.1.1200-03 п.5.3. допускается размещать в границах санитарно-защитной зоны промышленного объекта или производства:
•Объекты торговли и общественного питания;
•Спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа;
•СТО;
•Автозаправочные станции;
•Здания административного назначения;
•Здания управления;
•Гостиницы;
•Конструкторские бюро;
•Гаражи;
•Площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта;
•Прочее.
Торг уместен.
+79117028046 Наталья 
Наталья )
)
)
