Уважаемый клиент, компания Time Of Estate предлагает Вам объект
расположенный по адресу: Ленинградская обл., Выборгский район,
г.Выборг, улица Приморская д.3.
Тип сделки: Продажа. Без комиссии. Цена: 90 000 000 руб.
Предлагается коммерческая площадь S=2002,2 кв.м., расположенная на 1-м и цокольном (подвальном) этажах 2-х этажного отдельно-стоящего здания, в сформировавшейся торговой зоне с активным покупательским трафиком, на пересечении улицы Приморской и Гагарина, в окружении крупного жилого массива. Перед зданием расположен пешеходный переход со светофором, что дополнительно генерирует пешеходный и автомобильные трафики.
Большие витрины. Места для размещения наружной рекламы. Несколько отдельных входов. Возможность парковки перед фасадом.
Высота потолков — 4 м. Электрическая мощность — 250 кВт. Все городские коммуникации.
Соседи по зданию - "Улыбка Радуги", крупный мебельный центр, рынок, напротив через дорогу - аптека и "Евросеть". К комплексу примыкает здание Инспекции Федеральной налоговой службы.
Сдано в долгосрочную аренду на 10 лет продуктовой сети супермаркетов "Лайм", с индексацией 5% в год. Арендный сбор - 1 млн. руб./в месяц.
Стоимость объекта - 90 млн. рублей.
+79112376125 Олег 
Олег )
)
)
