Уважаемый клиент, компания Time Of Estate предлагает Вам объект
расположенный по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский район,
п.Мурино, улица Новая д.2 (метро:Девяткино).
Тип сделки: Продажа. Без комиссии. Цена: 118 000 000 руб.
Предлагается одноэтажное отдельно-стоящее здание общей площадью S=766 кв.м. (построенное в 2018 году) на участке площадью S=1650 кв.м., расположенное в поселке Мурино, рядом с остановками общественного транспорта и "народной тропой" ведущей к метро. Вид разрешённого использования ЗУ – размещение предприятий розничной торговли (магазинов, павильонов).
Большие витрины, широкие возможности для размещения наружных рекламных модулей. Отдельные входы. Парковка перед зданием.
Высокие потолки. Электрическая мощность — 120 кВт. Все коммуникации. Отопление происходит системой «Мегадор».
Заключен долгосрочный договор аренды (сроком на 10 лет) с супермаркетом "Семья" (Интерторг), магазин работает с 12.03.2018 г.
Арендный поток - фиксированная арендная ставка 1 120 000 рублей в месяц, площадь S=598 кв.м. занимает "Семья", остальные S=197 кв.м. сданы в субаренду.
Индексация - 5%.
Земельный участок и здание в собственности.
Стоимость продажи объекта - 118 млн. рублей.
+79117028046 Наталья 
Наталья )
)
)
