Характеристики: От 1до 20 Га
Ровная плоская поверхность.
Правовой статус Собственность
Категория земельного участка земли промышленности
Сведения об обременениях Воздушные линии электропередач
Цена От 110 до 170 Евро за кв. м.
Инфраструктура Возможность подключения необходимых мощностей имеется (водоснабжение и водоотведение, тепло- и энергоснабжение)
Возможное использование строительство автосалона, сервисного центра по обслуживанию автомобилей, магазина сопутствующих товаров, тюнингового ателье, моечного комплекса
Транспортная доступность Предлагаемый участок расположен в близкой транспортной доступности в отношении основных магистралей:
- КАД– 2 км.
- Метро «Ладожская» – 5 км
- Метро «Площадь мужества» - примерно 6 км.
Окружение Данный участок расположен в стремительно развивающейся новой общественно-деловой зоне. До недавнего времени территория была мало освоенной, теперь здесь построены новые дороги (развязки), въезд на КАД, в связи с этим огромное количество транспорта проезжает вдоль участка.
На данный момент в Калининском и Красногвардейском районе проживает порядка 790 тыс. человек. В ближайшее время вблизи участка на территории совхоза Ручьи планируется построить жилой квартал ориентировочной площадью 200 Га
Преимущества: • 1-я линия дорог:
открытие новых дорог (развязок), въезда на КАД привело к резкому росту транспортного потока вдоль участка.
• Пересечение 2-х районов – Красногвардейского и Калининского, где проживает 322 тыс. и 500 тыс. человек соответственно.
• Развивающаяся новая общественно-деловая зона:
В 3-км зоне участок 200 Га (зона пос. Ручьи) будет застраиваться жильем повышенной комфортности в течение следующих пяти лет, где по прогнозам будет проживать более 150 тыс. человек
• Легкая транспортная доступность:
участок находится на развязке КАД – Шафировский проспект.
• Соседство с формируемыми центрами притяжения |
Евгений 
