Продается 2-ух этажный коттедж с земельным участком 19,6 соток (готовность 70%)
В черте города Павловска, в 5 минутах езды от парка. СНТ «Звездочка»
Планировка и характеристики
Габариты: 11,8 на 10,2
Площадь: 208 м2
4 комнаты, 2 сан. узла, 2 балкона, большая гостиная, кухня, болерная
Высота потолков: 3 метра
Площадь участка: 19,6 соток (состоит из двух участков 10 и 9,6 соток)
Технологии строительства
1. Дом
«Финский каркас» толщиной 200 мм (коэффициент сопротивления теплопередачи в 2 раза больше (К=7,5), чем при нормативе СНиП по Санкт-Петербургу (К=3,15)
2. Фундамент
Энергосберегающий фундамент «Утепленная шведская плита». Включает утепленную отмостку и дренажную систему по периметру дома. Включает все коммуникации: канализация, выводы под электрику, водоснабжение, водяное отопление теплого пола.
Материалы
- Доски каркаса принудительной сушки (влажность 18%)
- Энергосберегающие деревянные окна. Профиль из клееного бруса 82мм.
- Мягкая кровля Katepal
- Утепленная финская входная дверь
- Акриловая фасадная штукатурка (преимущества: эластичность, прочность, влагонепроницаемость, паропроницаемость, тепло- и звукоизоляция, простота эксплуатации)
- Натуральная тепло- и ветро изоляция Steico и ISOPLAAT
Планировка выполнена в современном европейском стиле с высокими потолками (3м), просторной гостиной с большой витриной и вторым светом. Сделан дизайн проект первого этажа и ландшафтный дизайн участка.
Установлен септик и пробурена скважина. Построен хозблок
Участок находится в элитном садоводстве «Звездочка» и располагается на краю поселка - прямо напротив леса. На участке естественным образом растут березы и красивая сосна.
Садоводство находится в черте города Павловска, в 5 мин езды от парка. Созданы все условия для комфортного проживания: магазины, охрана, круглогодичный подъезд, беспроводной интернет, электричество 15,2 кВт.
Рядом вся необходимая городская инфраструктура: школы, детские сады, поликлиника. Начало работ по газификации садоводства – весна 2016 года.
Автобусная остановка в 5 мин пешком, 4,5 км до ж/д ст. Павловск, прямая маршрутка до м. Купчино.
Прописка СПб
Торг.
Юлия )
)
)
