Для тех, кто хочет жить загородом, а работать в городе, предлагаем изысканный 2-х этажный коттедж 285 кв.м. с огромной террасой (с теплым полом), на редкость уютном земельном участке 10,2 соток с березками и елями ( ИЖС), в небольшом коттеджном поселке «Атлантик-2», в дер. Касимово, (15 км. от СПб. по Старо-Приозерскому шоссе).
Дом продается с чистовой отделкой, установленной сантехникой и со всеми подключёнными коммуникациями : стены изнутри всех помещений – венецианская декоративная штукатурка различных тонов, пол на 1-м этаже – глянцевый керамогранит 80х80 см., на 2-м этаже – влагостойкий ламинат 34 кл..
Стены дома – газобетонные (300 мм.), утепленные снаружи утеплительным материалом Technonicol и обложенные цельным красивым фасадным кирпичом, что создает строению прочный, долговечный, фундаментальный и, в то же время, изящный, презентабельный вид. Все жилые помещения просторные, с высокими потолками, с большими окнами.
Коммуникации в доме все центральные: газ, вода, канализация, электричество (10 кВт.-возможно, увеличение). Установленный в котельной газовый котел отапливает пол 1-ого этажа, радиаторы 2-ого этажа и горячее водоснабжение. Как запасной, установлен и электрический котел. Все коммуникационные системы, включая интернет, подведены (под землей) и разведены по дому. Фундамент – железобетонная плита 300 мм., межэтажное перекрытие - тоже железобетонное. Установлена долговечная ж/б лестница на 2-й этаж.
Участок выравнен, засажен газоном, как видно на фото, и огорожен металлической оградой. Строительство паркинга, мощение дорожек и окончательная стоимость объекта - обсуждается. Кстати, ежемесячные взносы в КП отсутствуют.
Дом находится в благоустроенном, современном коттеджном поселке комфорт-класса, насчитывающим всего 45 домов одного статусного архитектурного уровня с асфальтированными и освещенными улицами. Въезд в поселок, тоже асфальтированный – с Приозерского шоссе.
Особое значение еще имеет то, что поселок, находится на возвышенности по сравнению с соседними посёлками и имеет отличную транспортную доступность до города: до КАД 10 мин/до центра 30-40 мин.,- все жильцы поселка работают в городе. В 200 метрах - остановка маршрутного транспорта до метро «Парнас» и «проспект Просвещения». Кроме того, рядом – школы, садики (как частные, так и муниципальные), Сбер, МФЦ, магазины, больницы и т.д.
В 15 минутах езды – горнолыжный курорт ЮккиПарк и торговый комплекс МЕГА -Парнас, в 20 – 30 минутах езды – озеро Хепоярви (Токсово) и Финский залив (Солнечное).
К указанному участку возможно присоединение еще 9,2 сотки, что позволит создать очень уютный и уединенный от всего поселка зеленый уголок, размером в 19.4 сотки. Торг уместен.
89117617493 
Юрий Герасимов)
)
)
