Продаётся комната 38 кв.м в коммунальной квартире, 15 мин.пешком от м.Нарвская, Адмиралтейский район, ул.Степана Разина, 13. Площадь комнаты 38.20 кв.м разделена перегородками на 2 комнаты - в каждой своё окно. У каждой комнаты есть свой тамбур-прихожая. Высота потолков в комнатах - 4 метра. Поверх комнат устроены антресоли - 2-ой этаж, высотой 1.70 м на всю ширину двух комнат и лестница наверх.
Со стороны соседа стена сделана с хорошей звукоизоляцией - по всем правилам. За второй стеной - кладовка (видна на плане). Для полной тишины не хватает только хорошей входной двери. 2-ая от входа в общий коридор комната.
Рамы деревянные с расстекловкой. Полы - фанерные плиты. Потолки сводчатые, кирпичные. Плиты - газ. Возможно отдельное место на кухне - возможности есть. Отопление, гор/хол вода, канализация центральные. Чугунные батареи. Раздача теплоносителя идет сверху, в комнатах очень тепло. Своя котельная - неподалеку. Душевая с двумя лейками. В комнатах остается вся мебель, что есть на фотографиях.
Окна во двор и вход со двора. Парковка под оканми - места всегда есть. Удобный выезд на ЗСД и Обводный канал.
От ст.м.Нарвская - 12-15 мин.пешком через парк Екатерингоф или по Бумажной ул., до м.Балтийская 10 мин. на транспорте. Магазины и инфраструктура у станций метро и в микрорайоне, д/сад на Обводном канале. Набережная для прогулок.
На 1-ом этаже под нами находится офис, нежилое помещение, поэтому возможно превратить эти комнаты в полноценную квартирку, установив сантехнику и кухню и прокинув коммуникации.
В санузле установлена стиральная машина. Много места в коридорах: зимняя резина, коляски, велосипеды - всё это можно хранить не в комнатах.
Собственность более 3 лет. Никто не зарегистрирован. Прямая продажа.
Контактная информация
Контактный телефон
+7 (905) 212-11-78
Субъект
Вячеслав Александрович Сорокин энергичный петербургский риэлтор 992-11-57
+7 (905) 212-11-78 
Вячеслав Александрович Сорокин)
)
)
