Продам 2 комнаты в 6комнатной квартире по адресу 12ая линия ВО, д. 33.
Ближайшая станция метро - Василеостровская - 400 метров, 5 минут пешком. Инфраструктура развита: круглосуточные магазины “Пятерочка”, Дикси, Перекресток - в шаговой доступности. Ближайшая школа - №11, детсад - №36, все рядом. Через дорогу - детская городская больница №2. Также много университетов (институт Информатизации и автоматизации, РАНХиГС, корпуса СПбГУ и др.), студенты которых готовы снимать комнаты в этом районе. Есть и место для прогулок - Благовещенский сад, сад Веры Слуцкой. За 10 минут можно дойти до набережной Макарова и Университетской набережной.
Заметна историческая инфраструктура - церкви ХIХ века, памятники и скверы. Территория домов 31, 33 и 35 с XVIII века была одним крупным владением. В 1790-1800 гг. оно принадлежало придворному музыканту И. Маснеру. В 1901-1902 гг. арх. В. Р. Курзанов по заказу графа П. А. Бенигсена построил крупный доходный дом. Известно, что в этом доме (до войны 31,33 и 35 дома носили единый номер д. 31 и разделялись по литерам) проживал в 1909 году И.И. Бродский. В 1954 году проводился капремонт дома, после которого в квартирах появилось централизованное отопление, ванные комнаты и лифты. Сейчас в доме располагаются мировые судьи Василеостровского района. Инфраструктура района постоянно развивается в преддверии Чемпионата Мира по футболу 2018 года.
Комната расположена на 4ом этаже и разделена на 2 комнаты 7 и 13 метров, а также вспомогательное помещение - 3 метра. Итоговая площадь - 23.8 кв. метра. Высота потолков - 3,4 метра, что позволило соорудить антресоль и увеличить эффективную площадь комнаты. Окна выходят на 12ую линию. Из квартиры есть выход во двор через черный ход. Перекрытия - железобетонная плита.
Состояние большой комнаты - хорошее, ремонт произведен около 3х лет назад. Яркий пример эффективного использования пространства. Маленькая комната подготовлена к ремонту. Продажа с мебелью, холодильником.
Места общего пользования в хорошем состоянии, часть комнат сдается (студентки). Соседи- русские, приличные - следов асоциальных элементов не видно. Общая кухня - 15,3 кв. метра.
Документы готовы, более 3х лет в собственности, отказы от соседей в процессе. Стоимость комнаты - 1 млн 700 тыс. рублей, торг при осмотре.
Звоните +7 (962) 684-75-30 Дмитрий.
8 962 684-75-30 
Дмитрий )
)
)
