Земельный участок площадью 31109 кв. м, адрес: Санкт-Петербург, поселок Шушары, отд. Бадаевское, уч. 255.
Назначение: земли населенных пунктов, территориальная зона «ТПД1_3» (объектов производственного, складского и общественно-делового назначения). Спектр основных и условно-разрешенных видов использования земельного участка широкий (промышленная, складская и общественно-деловая застройка). Максимальный класс опасности по санитарной классификации - IV.
Рельеф ровный. Участок строго прямоугольной формы (длина примерно 300 м, ширина примерно 100 м).
Расстояние до участка от кольцевой автодороги Санкт-Петербурга менее 1 км, от съезда с Московского шоссе порядка 800 м. Время в пути до Морского порта Санкт-Петербурга - 20 мин. Рядом железнодорожные станции Московская сортировочная и Шушары. Непосредственно к участку походит асфальтированная многополосная дорога (включена в улично-дорожную сеть города, будет ходить общественный транспорт). Примерно в 1,5 км от участка строится станция метро «Шушары» (проектное название «Южная»). Рядом на Московском шоссе расположены Макдональдс и Лента.
Электричество – ТП Ленэнерго в 700 метрах на углу ул. Ленина и 3-го Бадаевского проезда.
Вода и канализация – сети в 700 метрах на углу ул. Ленина и 3-го Бадаевского проезда.
Газ – на участке. Охранная зона газораспределительной сети на участке площадью 1354 кв.м.
Продажа напрямую от собственника (документы на собственность в порядке).
Цена продажи обсуждается с реально заинтересованным покупателем.
+7 (921) 957-26-77, Алексей, любое время 
Алексей Юрьевич Серебряков
)
)
)
