Местоположение района и его планировочная структура
Приморский район является одним из крупнейших районов Санкт-Петербурга. Площадь района составляет 109,87 кв.км. Население на 1 января 2007 года по данным Госкомстата составляет 419,4 тыс., фактически проживает порядка 540 тыс. человек.
Благодаря своему географическому положению район занимает особое место в структуре Санкт-Петербурга. Он является буферной зоной между центральной урбанизированной частью города и курортной зоной. По территории района проходит трасса, соединяющая Санкт-Петербург с Финляндией.
Район исключительно перспективен и привлекателен для инвесторов, так как в нем как ни в одном другом районе имеется потенциальная возможность вложить средства в крупные проекты в сфере торговли, строительства (особенно коттеджного), туризма, спорта, культуры, промышленности, транспорта, услуг и в банковской сфере. Особенно он привлекателен для иностранных инвесторов из-за близости государственной границы с Финляндией и сравнительно хорошо развитой транспортной сети (автомобильной, железнодорожной, водной), а также живописного побережья Финского залива, наличия больших зеленых массивов, заповедных территорий.
Транспортные коммуникации Приморского района занимают в Санкт-Петербурге особое место. Помимо обеспечения районных и внутригородских нужд, они связывают город с приграничными районами России, обеспечивают пассажиропотоки и грузоперевозки из России в Финляндию. Наиболее значимыми коммуникациями являются Приморское шоссе и железная дорога на Выборг.
Кварталы жилой застройки группируются в относительно обособленные микрорайоны: кварталы сложившейся застройки, Озеро Долгое, Северо-Приморская часть, Бывший Комендантский Аэродром, Коломяги, Каменка, севернее Новоорловского лесопарка
Жилой фонд района представлен в основном многоэтажными домами как серийных проектов, так и интересными в инвестиционном отношении домами индивидуальных проектов. Наметилась тенденция роста интересной в инвестиционном отношении малоэтажной жилой застройки (сблокированных жилых домов, таун-хаузов, коттеджей). Наибольшее развитие данные проекты получили в районах Коломяги и Каменка, а также в поселках Лахта, Ольгино, Лисий Нос.
Приморский район располагает большим потенциалом для развития туризма и отдыха. Сочетание живописного северного побережья Невской губы Финского залива протяженностью около 30 км, обширной лесопарковой зоны в западной и северной частях района, наличие и перспективы строительства яхтенных стоянок и лодочных станций создают благоприятные условия для развития яхтенно-катерного и лодочного туризма, организации рекреационных зон. На территории района расположен Удельный парк, Юнтоловский заказник, на побережье Невской губы – Парк 300-летия Санкт-Петербурга, проводится работа по созданию рекреационных зон на озере Долгое (со строительством Центра отдыха и развлечений), на озере Шуваловский карьер планируется зона отдыха «Каменка», предполагается создать рекреационную зону у Орловского карьера. Основная часть промышленных предприятий образуют 5 промышленных зон: Чернореченская, Коломяжская, Северо-Западная, Конная Лахта, Горская. Наиболее развитой является Чернореченская промзона. Здесь находятся Завод художественных красок, Лакокрасочный завод «Кронос», Косметическая фабрика «ИРИДА-НЕВА», завод прецизионного станкостроения, абразивный завод «Ильич», НПК «Абразивы и шлифование». В Чернореченской промзоне действует совместное российско-французское предприятие «Саф-Нева».
В Коломяжской промзоне находится совместное российско-испанское предприятие – кондитерская фабрика «Чупа-чупс», предприятие «Метробетон», НПП «Радар-ММС». За последние годы в Приморском районе введены в строй крупнейшая в России Северо-Западная ТЭЦ, Северо-Западный таможенный терминал, крупнейшее на Северо-Западе России очистное сооружение – Северная станция аэрации сточных вод Северного предприятия водоотведения ГУП «Водоканал»
Государственные учреждения здравоохранения (ГУЗ) Приморского района
Всего на территории Приморского района расположено 132 образовательных учреждения, 59 из которых являются дошкольными. Для организации внешкольной работы с учащимися созданы семь учреждений дополнительного образования детей – дома творчества, два центра внешкольной работы, клуб физической подготовки, спортивная школа олимпийского резерва. На территории района находится знаменитый исторический памятник – место дуэли великого русского поэта Александра Сергеевича Пушкина.
Приморский район является одним из самых динамично развивающихся районов Санкт-Петербурга, занимающим лидирующие места в городе по численности населения, которая составляет 412,2 тыс.человек (данные Петростата по состоянию на 01.01.2008 года), и вводу площадей жилищного строительства.
В районе действуют храмы:
- церковь Благовещения Пресвятой Богородицы на Приморском проспекте;
- церковь Преподобного отца Серафима Саровского при Серафимовском кладбище;
- церковь Святого великомученика Пантелеймона в Удельной;
- церковь Святого великомученика Дмитрия Солунского в Коломягах;
- церковь Святого равноапостольного князя Владимира в Лисьем носу;
- церковь Святого апостола Петра в поселке Лахта;
Санкт-Петербургская буддийская община «Дацан Гунзейчойней» Храма Калачакры.
На Серафимовском кладбище открыт мемориал, посвященный блокаде Ленинграда, где горит Вечный огонь. Построена часовня св. Георгия Победоносца в честь россиян, погибших в локальных войнах.
Спортивно-рекреационные объекты
За счет бюджетного финансирования построена Санкт-Петербургская специализированная детско-юношеская школа Олимпийского резерва фигурного катания на коньках в районе ст. м. «Комендантский проспект», в составе которой 3 катка, 2 спортивных зала, тренажерный зал, 2 зала для хореографии.
В рамках программы развития детского спорта «Газпром-детям» начато строительство 3-х спортивных комплексов в районах Коломяги, Бывший Комендантский аэродром, озеро Долгое.
Объекты торговли, бытового обслуживания
В Приморском районе разместились многофункциональные комплексы и гипермаркеты таких фирм, как «Лента», «О Кей», «Меркурий», «Рамстор», «Метро», «Карусель», «Променад», «Купеческий двор», «Гулливер», «Максидом», « Матрица», «Континент», «Атмосфера», «Гарден-СИТИ», «СИТИ-Молл».
Строительные организации, осуществляющие строительную деятельность на территории Приморского района в течение длительного времени, построили на территории района для своих фирм центральные офисы. Это ЗАО ССМО «ЛенСпецСму» – Богатырский пр., д. 2; ЗАО «Содружество» – Коломяжский пр., д. 33, ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург» - Приморский, 54; ЗАО «Коломяги Ретро», ООО «Европейские предместья» - ул. Пугачева, 2; ООО «Группа компаний «Развитие недвижимости» - ул. Дибуновская, д. 50.
Источник: Официальный портал Администрации Санкт-Петербурга (www.gov.spb.ru)
|
