Газпром построит новый деловой центр на берегу Финского залива
10 Марта 2011г.
Вместо 400-метрового небоскреба на Охте «Газпром нефть» построит новый деловой центр на новом участке, который купила на берегу Финского залива.
Как сообщила пресс-служба ЗАО «Общественно-деловой центр «Охта» (структура «Газпром нефти»; занимается реализацией проекта), компания купила у группы ЛСР 14 га в Приморском районе Петербурга - на берегу Финского залива.
В свою очередь представитель ЛСР Юлия Соколова рассказала, что раньше на этом участке был один из складов песка ОАО «Рудас», принадлежащего ЛСР, но согласно принятым в 2009-м Правилам землепользования и застройки эта территория не подходит для производственных нужд, поэтому компанию заинтересовало предложение ОДЦ «Охта» продать участок.
Участок расположен на выезде из города между Финским заливом и Приморским шоссе, территория предназначена для общественно-деловой застройки с включением жилья. На этом участке компания собирается построить деловой комплекс для размещения штаб-квартиры «Газпром нефти» и других компаний группы «Газпром», указано в сообщении ОДЦ «Охта».
Планируемая высотность, стоимость и сроки реализации нового проекта не сообщаются.
Напомним, ранее представитель «Газпрома» Сергей Куприянов говорил, что проект небоскреба невозможно перенести на другой участок, для нового места будет разрабатываться новый проект.
«Формат застройки участка зависит от принципиального решения инвестора -будет ли на нем построена офисная недвижимость исключительно для собственных нужд «Газпрома» и его дочерних компаний или же там будут предусмотрены также коммерческие площади для реализации на свободном рынке», - прокомментировал Николай Пашков, генеральный директор Knight Frank St.Petersburg. «В первом случае масштаб проекта будет ограничен потребностями «Газпрома» с учетом его планов развития. Во втором варианте - на участке можно построить не менее 300 тыс. кв. м, а максимальный объем предварительно оценить в 600 тыс. кв. м», - полагает эксперт. По мнению Пашкова, адекватная цена для этой земли - не менее $200-300 за кв. м.
