Общий объем торговой коммерческой недвижимости увеличился на 1,2%

10 Мая 2011г.

Объем качественной торговой коммерческой недвижимости Петербурга на конец марта 2011 года составляет порядка 3,3 млн. кв. м.

«В течение 1 квартала 2011 года общий объем торговых площадей увеличился на 1,2% – было введено около 41 тыс. кв. м.», - рассказывает Зося Захарова, руководитель отдела проектов и аналитических исследований АРИН.

До конца 2011 года, по предварительным данным, ожидается ввод порядка 340 тыс. кв. м торговых площадей. «С учетом планируемого ввода, к концу 2011 года общий объем торговых площадей в Санкт-Петербурге может составить 3,6 млн. кв. м., - прогнозирует Зося Захарова. – Прирост торговых площадей по отношению к уровню конца 2010 года составит порядка 11,6%».

В 2007 году в Санкт-Петербурге произошло рекордное увеличение объема торговых площадей – было введено 1,2 млн. кв. м (прирост – 86% по отношению к уровню 2006 года).

Наблюдаемое с 2008 года снижение темпов прироста торговых площадей объясняется постепенным насыщением рынка, а также влиянием финансового кризиса. Многие проекты торговых и торгово-развлекательных комплексов были заморожены или приостановлены из-за нехватки средств у девелоперов.

Предложение действующих качественных торговых площадей распределено по территории Санкт-Петербурга неравномерно. По данным АРИН, на конец декабря 2010 года наибольшая концентрация торговых площадей наблюдается в Приморском (17%), Московском (12%) и Выборгском (10%) районах.

Менее всего торговых объектов представлено в пригородных районах (Красносельский, Пушкинский), а также в приближенных к центру районах (Василеостровский, Петроградский, Адмиралтейский).