В Петербурге ожидается дефицит складских помещений

30 Января 2012г.

По итогам 2011 года доля свободных складских площадей в Санкт-Петербурге составила 4,4%, (80 тыс. кв. м). Такие данные приводят аналитики Jones Lang LaSalle.

Активный спрос на складские помещения в качественных проектах привел к дальнейшему увеличению арендных ставок с 105-115 $/кв. м/год в III квартале до 110-120 $/кв. м/год (без учета операционных расходов) в IV квартале. В целом за 2011 год ставки продемонстрировали рост на 5-10%.

«Тенденции, которые наблюдались в 2011 году, будут актуальными и в 2012-м. Доля свободных площадей продолжит уменьшаться из-за ограниченного количества объектов, запланированных к вводу. Арендные ставки будут расти с прежним темпом, на 5-10% в год. Наиболее острая нехватка площадей может возникнуть в классе А, так как к вводу запланировано только 2 складских проекта такого уровня суммарной арендопригодной площадью 50 тыс. кв. м, причем заполняемость в них уже близка к 50%», - отмечает руководитель отдела исследований Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге Вероника Лежнева.