Мнение: в ближайшее время в Петербурге высота большинства новостроек не будет превышать 25 этажей

26 Февраля 2013г.

Жилые дома в Санкт-Петербурге, скорее всего, перестанут увеличивать этажность. Такое мнение высказала в ходе круглого стола руководитель отдела маркетинга и рекламы ГК "Балтрос" Светлана Аршинникова.

По данным Аршинниковой, 77% объектов нового строительства в Санкт-Петербурге - это дома до 25 этажей, 5% относится к объектам ниже 10 этажей, оставшуюся часть рынка занимает разноэтажная застройка.

"Все специалисты рынка приходят к тому, что задавать жилому дому высоту выше 25 этажей экономически нецелесообразно, потому что тогда к объекту предъявляются иные требования. И себестоимость такого объекта будет доходить до 40%. Поэтому, скорее всего, дома не будут расти в высоту", - отметила эксперт.

Кроме того, по словам Аршинниковой, изменилась квартирография. На сегодняшний день наблюдается тенденция к уменьшению площади квартир в среднем на 4 кв. метра. Также все больше в объектах строительства появляются квартиры-студии (от 19,9 до 34 кв. метров) и однокомнатные квартиры (от 35 до 55 кв. метров).

Что касается классов жилья, Светлана Аршинникова отметила, что основная доля спроса относится по-прежнему к квартирам эконом- и комфорт-класса.