Спрос на квартиры на вторичном рынке Петербурга не оправдал ожиданий продавцов

25 Марта 2013г.

В марте 2013 года спрос на вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга остался на уровне февраля, хотя традиционно продажи в этот период вырастают на 30-40 процентов. Об этом говорится в обзоре компании "НДВ СПб".

Как отмечают аналитики, по статистике на март и апрель приходится начало сезона на рынке "вторички" и эти месяцы являются одними из самых активных. Однако с начала марта текущего года было зафиксировано только значительное увеличение числа выставленных на продажу объектов.

По словам экспертов, в настоящее время значительную часть покупателей оттягивает на себя рынок новостроек, который также влияет на ценовую ситуацию в сегменте вторичного жилья. Вместе с тем, специалисты ожидают, что в ближайшее время баланс сил между "первичкой" и "вторичкой" стабилизируется.

По данным "Агентства развития и исследований в недвижимости", по состоянию на начало февраля средняя стоимость предложения на регулярном рынке города составляла 95,6 тысячи рублей за квадратный метр. Портал "Бюллетень Недвижимости" сообщал, что стоимость самой дешевой вторичной комнаты в городе составляет 900 тысяч рублей. Для однокомнатной квартиры данный показатель оценивается в 2,38 миллиона рублей, для двухкомнатной - в 2,69 миллиона рублей.