Налог на недвижимость петербуржцы начнут платить не ранее 2015 года

29 Марта 2013г.

Правительство Петербурга представит ЗакСу свой законопроект о введении налога на недвижимость после того, как вступят в силу соответствующие изменения в Налоговый кодекс РФ, то есть ориентировочно в 2014 году.

По словам главы комитета, с изменениями в налогообложении таким образом петербуржцы столкнутся не ранее 2015 года. В Петербурге уже проведена работа по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости, исходя из которой будет рассчитываться налог.

Валерий Калугин пояснил, что в среднем кадастровая стоимость объектов в шесть раз выше инвентаризационной, из которой налог рассчитывается в настоящее время. Таким образом, налог на недвижимость может вырасти в четыре-пять раз. Однако в абсолютных цифрах увеличение будет небольшим (условно говоря, если сейчас петербуржец платит 500 рублей в год, то будет порядка 1,5 - 2 тыс.).

Кроме того, регионам федеральный законодатель планирует предоставить право самостоятельно устанавливать не только сроки введения налога, но и ставки и перечень льготных категорий. По мнению специалистов комитета, петербургские законодатели будут лояльными к гражданам. В законопроекте Минфина в данный момент предлагается введение налога в размере 0,1% от кадастровой стоимости объекта жилой недвижимости.

Отметим, что кадастровая стоимость недвижимости в Петербурге рассчитана без земельной составляющей. Поэтому кадастровая стоимость объектов не в центральных районах в ряде случаев получилась больше, чем в центре.