В весенние и летние месяцы число предложений на рынке аренды квартир неминуемо растёт. На рынок выходят сезонные наймодатели. Для многих владельцев недвижимости предоставление месячной аренды остаётся главным способом компенсировать затраты на содержание пустующего жилья и не оставлять квартиру без присмотра на долгий срок.
Главная сложность сезонной аренды квартиры — поиск квартирантов. Одни из потенциальных сезонных арендаторов — абитуриенты, приехавшие в город на время поступления в университет. По мнению риелторов, не стоит бояться сдавать квартиру молодым людям: практика показывает, что часто они оказываются крайне аккуратными арендаторами.
Если квартира многокомнатная, то имеет смысл сдавать ее не целиком, а частями. Сдавая в аренду каждую комнату отдельно, можно получить больше, нежели сдав все квартиру целиком.
Возможно, самым важным в сезонной аренде квартиры будет заключение грамотного договора с полной описью имущества. Стоит потратить время на составление описи, так как правильно составленное описание с указанием сумм и порядка возмещения ущерба позволит оставить имущество в максимальной сохранности.
Специалисты компании «Avito-Недвижимость» советуют размещать объявление за несколько месяцев до предполагаемого заселения. Так же целесообразно сразу снизить желаемую планку на 10–15 % — подобный ход поможет сдать недвижимость быстрее и лишь незначительно отразится на итоговой сумме компенсации, учитывая, что речь идёт о предоставлении жилья в аренду на два – три месяца. По оценкам консультантов, уловка оказывается действительно популярной на рынке. «Не стоит устанавливать слишком высокую цену — люди, намеревающиеся снять жильё на лето, редко рассматривают дорогие варианты, а к тому времени, когда вы снизите цену, объявление станет неактуальным», — советуют в компании Avito.
