В Петербурге подорожали квартиры в строящихся и сданных домах

14 Октября 2013г.

В октябре 2012 года средняя стоимость квадратного метра в домах, находящихся на этапе строительства, выросла в Петербурге на 1,06% и составила 94,6 тыс. рублей. Жилье в сданных в эксплуатацию объектах подорожало за месяц на 0,45% до 112,2 тыс. рублей за квадратный метр. Об этом говорится в обзоре компании «НДВ СПб» (подразделение «НДВ-Недвижимость»).

В сегменте строящегося жилья больше всего подорожали объекты эконом-класса (+1,17%). Квадратный метр в новостройках комфорт-класса вырос в цене на 0,22%. Квартиры классов «бизнес» и «элит» подешевели на 0,32 и 0,35% соответственно.

Как отмечают эксперты, в сданных объектах наибольший рост также зафиксирован в эконом-классе (+0,39%). Готовое жилье элитного сегмента увеличилось в цене на 0,28%, комфорт-класса – на 0,18%. Бизнес-класс практически не изменил своей средней стоимости.

Согласно исследованию, по итогам октября квартиры-студии в объектах на стадии строительства подорожали в среднем на 0,5%, однокомнатные – на 0,34%, двухкомнатные – на 0,79%, многокомнатные – на 0,45%. Трехкомнатные квартиры подешевели на 0,71%.

В готовых объектах максимальный рост цен зафиксирован на «однушки» (+0,69%). Многокомнатные квартиры подорожали на 0,42%, двухкомнатные – на 0,21%, студии – на 0,11%. Трехкомнатные квартиры потеряли в цене 0,1%.

Аналитики компании «Новый Петербург» ранее сообщали, что за январь-сентябрь 2012 года цены недвижимость в новостройках Петербурга подорожала в среднем на 8,6% до 83,2 тыс. рублей за квадратный метр.