Минфин пересмотрит налогооблажение от продажи недвижимости

24 Декабря 2013г.

Сейчас эти доходы не облагаются налогом, если недвижимость была приобретена более трех лет назад (если менее — вычет 1 млн руб. либо в размере расходов на покупку квартиры).

В Минфине рассматривается проект поправок в Налоговый кодекс, которые позволят удержать налог, если у продавца есть и другая недвижимость.

Поменять подход к льготам Минфин и рабочая группа по построению Международного финансового центра предложили в подготовленном осенью проекте поправок в Налоговый кодекс, который вводил систему льгот для инвестиций в ценные бумаги.

Их целью было снизить привлекательность инвестиций в недвижимость и стимулировать приток средств на фондовый рынок. Документ Госдума приняла в трех чтениях, но из него было вычеркнуто ограничение льгот для недвижимости.

Сейчас около 60% квартир в новостройках покупаются как объект инвестиций, но это скорее способ не заработать, а сберечь: рынок стоит с 2008 г., в этом году рублевые цены выросли всего на 3%.

Льготы для инвестирующих в ценные бумаги повысят их привлекательность по сравнению с недвижимостью и другими безопасными активами, уверен гендиректор инвесткомпании Финам Сергей Лукьянов. Появится возможность вернуть на фондовый рынок людей, которые когда-то торговали, но разочаровались и ушли с рынка, говорит он.