Во втором квартале на треть вырос спрос на рынке коттеджных поселков Петербурга и области

5 Августа 2014г.

За второй квартал спрос на рынке коттеджных поселков Санкт-Петербурга и Ленинградской области вырос на треть, хотя количество поселков в продаже осталось неизменным.

По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», объем продаж на рынке коттеджных поселков города и области составил порядка 2 тыс. объектов. При этом преобладают сделки по приобретению земельных участков без подряда, на них приходится 75%. Активным спросом пользоваться таунхаусы, ихдоля в общем объеме продаж около 17%. Наилучшие показатели продаж — в проектах в зоне постоянного и условно-постоянного проживания, в пределах 30-40 км от Санкт-Петербурга). Там  было реализовано порядка 67% всех проданных за квартал объектов.

Между тем, по сравнению с первым кварталом количество коттеджных поселков в продаже осталось неизменным. На конец второго квартала на рынке — 340 коттеджных поселков и 45 дополнительных очередей существующих поселков, это около 35 тыс. домовладений и участков. Также в продаже — 51 проект с таунхаусами и 15 очередей уже существующих на рынке проектов.

При этом в структуре предложения по типам домовладений произошли изменения. Число проектов с предложением коттеджей и участков с обязательным подрядом уменьшилось на 6% и на столько же выросло количество проектов с предложением участков без подряда. Наибольшее число поселков — 32% - находится во Всеволожском районе области. Еще 26% приходится на Ломоносовский район, 10% занимает в структуре предложения Выборгский район области.