Московская компания готова достроить три проблемных новостройки в Петербурге

1 Июля 2015г.

«Глоракс девелопмент» готова достроить проблемные объекты в Выборгском, Калининском и Фрунзенском районах, застройщиком которых является «ПСМ-классик», сообщила пресс-служба Смольного (см. врез).

Компания «Глоракс девелопмент» совместно с представителями комитета по строительству провела встречи с собственниками ООО «ПСМ-классик». Удалось согласовать финансовые условия переуступки и переоформить долю ООО «ПСМ-классик» на компанию «Глоракс девелопмент», сказано в пресс-релизе.

Первой дома на Гражданском проспекте, по Костромской и по Будапештской улицам обещало построить ООО «Чесма-инвест», но в 2008 г. компания обанкротилась. В 2011 г. «ПСМ-классик» приобрела за 102 млн руб. на торгах фонда имущества право аренды трех участков и объекта незавершенного строительства на Гражданском проспекте. По договору аренды на строительство трех домов ей было отведено шесть лет.

«ПСМ-классик» связана с петербургским застройщиком ООО «ТД «Сигма». У «Сигмы» несколько проектов в Петербурге и Ленобласти. В апреле принят к производству иск о банкротстве компании, поданный ЗАО «КСИЛ».

На Костромской и Будапештской улицах строительство не начиналось, на Гражданском проспекте остановлено на уровне второго этажа, говорил в 2011 г. представитель комитета по строительству. У объектов «Чесма-инвеста», переданных новому инвестору, 285 дольщиков, сообщил комитет. С 2011 по 2014 г. «ПСМ-классик» не приступала к реализации этих проектов, срок договора аренды всех трех участков истекает в октябре 2016 г., говорится в пресс-релизе. В объектах продано примерно 35% квартир, передал через пресс-службу гендиректор «Глоракс девелопмента» Алексей Балыкин.

В 2014 г. «Глоракс девелопмент» приобрела петербургскую компанию «Балтпродком» вместе с участком в 20 га в Красносельском районе, на котором строит жилой комплекс «Английская миля» на 200 000 кв. м на Петергофском шоссе . Это ее первый проект на петербургском рынке. В портфеле завершенных проектов компании, по информации на сайте, – пять жилых комплексов в Московской области. Компания входит в Glorax Group, основанную бывшим совладельцем Tekta Group Андреем Биржиным.

Инвестиции в три проекта, доставшихся от «ПСМ-классик», составят порядка 3 млрд руб., закончить их предполагается в 2017 г., пока идет процесс оформления, сказал Балыкин. «Компания на рынке новая, проект с минимальной рентабельностью, мы хотим зарекомендовать себя социально ориентированной компанией, которая готова помогать городу», – подчеркнул он. По его словам, петербургская администрация обещала содействие, в том числе ускорить оформление градостроительной и разрешительной документации.