Банк "ВТБ 24" предлагает покупку некоторых категорий жилья на льготных условиях
11 Сентября 2009г.
К этим категориям относятся объекты "проблемной" ипотеки, владельцы которых задолжали банку
Таким образом, банк надеется решить проблему невыплаты ипотечных кредитов некоторыми заемщиками.
Список объектов, относящихся к подобным льготным предложениям можно посмотреть на сайте банка. Сейчас в этом списке около 300 объектов.
Если судить по ценам, то подобные проблемные объекты, могут в итоге обойтись заемщикам на 10% дешевле.
Условия ипотеки в рамках данной программы так же предлагаются особые: первоначальный взнос около 20%, отмена комиссии за рассмотрение заявки на кредит и сборов, связанных с его оформлением и получением, а также более низкую ставку по кредиту.
Некоторые эксперты отмечают, что подобные сделки могут вызвать ряд правовых коллизий, поскольку в России внесудебная реализация заложенного имущества не допускается. Однако, как говорится в официальном заявлении банка ВТБ 24, оснований для каких-либо "правовых коллизий" в предложении кредитной организации "нет и быть не может".
"В рамках программы "Витрина залогового имущества" никаких сделок "по обращению взыскания на заложенное имущество" не осуществляется, здесь имеет место простая сделка купли-продажи жилья по собственному волеизъявлению заемщика. Продавец и покупатель заключают двусторонний договор купли-продажи жилья. При проведении такой сделки никакие законодательные нормы не нарушаются, соответственно, у продавца – старого заемщика банка – нет основания для обращения в суд", - поясняется в материалах банка.
