Агентством по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов внесены изменения в Стандарт реструктуризации ипотечных жилищных кредитов

18 Сентября 2009г.

С 15 сентября 2009 г. вступили в силу изменения в Стандарт реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (займов) для отдельных категорий заёмщиков, в соответствии с которыми в случае, если нагрузка на заёмщика после окончания Периода помощи составит более 15%, по желанию заёмщика возможно изменение параметров заимствования, а именно (указано в порядке приоритетности):

- Увеличение срока заимствования, при этом срок должен быть не более: а) оставшегося срока ипотечного кредитования, увеличенного на 5 лет, и б) срока, на дату окончания которого возраст заёмщика не превышает 65 лет.

- Уменьшение процентной ставки по Договору займа, при этом процентная ставка должна быть не менее ставки рефинансирования Банка России.

Также утверждены:

- новая типовая форма Договора стабилизационного займа, предусматривающая, в том числе, особый порядок погашения стабилизационного займа в течение Периода помощи, а именно, установление фиксированного размера платежа в течение Периода помощи в Графике платежей, который позволяет погасить начисленные, но не уплаченные проценты за пользование Стабилизационным займом, при этом остаток направляется в погашение основного долга по Стабилизационному займу. Новая форма является единой формой Договора стабилизационного займа, не зависимо от вида страхового обеспечения.

- новая типовая форма Последующего договора об ипотеке.

С 18.09.2009 г. все Договоры стабилизационного займа, Последующие договоры об ипотеке, а также Графики платежей должны формироваться по новым формам. Старые формы договоров, а также старая версия калькулятора и программа по автоматическому формированию договоров будут не действительны и будут исключены с сайта ОАО «АРИЖК».