Только 10% населения России могут позволить себе покупку жилья

24 Сентября 2009г.

Директор Департамента промышленности и инфраструктуры правительства РФ Александр Мишарин в рамках восьмого Международного инвестиционного форума "Сочи-2009" сообщил, что только 10% населения России доступна покупка жилья.

При этом в 2009 году эта цифра значительно снизилась по сравнению с 2007-2008 годами. Так, в 2007-2008 годах покупку жилья могли себе позволить 20-25% населения, а в 2009 уже лишь 10%.

"Тогда как сегодня доступность жилья снизилась почти до 15% населения. А если из их числа вычесть тех, кто использует жилье в качестве объекта инвестиций, то получится, что мы вообще строим жилье для 10% населения", - пояснил он.

Коэффициент доступности жилья определяется количеством лет, необходимых для покупки квартиры площадью 54 квадратных метра. В Европе нормальным считается коэффициент 3-3,5 пункта, в США - до 4. В России за последнее время его значение увеличилось с 4,1 до 5,3 пунктов.

"Все это привело к тому, что строительная отрасль остановилась и у строителей возникли проблемы. Сейчас ставится задача сделать доступным жилье не менее чем для 40% населения. При этом делается упор на строительство жилья экономкласса стоимостью около 30 тысяч рублей за квадратный метр", - отметил Мишарин.

По оценкам экспертов, коэффициент доступности уменьшается до 3 пунктов, тогда, когда стоимость жилья снижается до 30 тысяч рублей. Тогда же возможность купить жилье получают 40% населения.