Цены на жилье в Петербурге продолжают падать, но могут стабилизироваться к концу года

7 Октября 2009г.

Падение цен на вторичное жилье Петербурга в сентябре замедлилось до 0,5% против 0,9% в августе, а на рынке первичного жилья темпы снижения, напротив, ускорились и составили 2,4%, вместо 1,2% в августе, говорится в материалах петербургского "Агентства развития и исследований в недвижимости" (АРИН).

"На начало октября цена квадратного метра на рынке вторичного жилья составила 81,15 тысячи рублей, на первичном - 69,82 тысячи рублей. Лидером снижения цен за месяц стал Василеостровский район - здесь стоимость "квадрата" упала примерно на 2,6 тысячи рублей. В Петроградском районе стоимость жилой недвижимости, напротив, выросла на 1,8 тысячи рублей за квадратный метр", - указывают эксперты.

По данным агентства, на вторичном рынке жилья Петербурга на конец сентября самая низкая стоимость квадратного метра (69,6 тысячи рублей) зафиксирована в Красносельском районе, а самая высокая (105,7 тысячи рублей) - в Центральном районе.

"На вторичном рынке из всего объема предложения около 70% фактически представляет собой предложение об обмене: такие объекты продают с целью последующей покупки большего или меньшего по площади жилья. В первом полугодии объем строящихся жилых объектов в городе составлял порядка 6,36 миллиона квадратных метров. Из них, 72% находилось в состоянии активного строительства", - уточняется в материалах.

Эксперты прогнозируют, что октябрь "также будет вялым, а первые признаки оживления могут возникнуть в ноябре".

"В итоге в конце 2009 года - начале 2010 года мы можем получить стабилизацию цен и даже в некоторых случаях их повышение", - отмечается в исследовании.