Господдержку ипотеки предлагают распространить и на покупку квартир на вторичном рынке недвижимости

8 Августа 2015г.

Первый заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева считает, что для стимуляции рынка вторичного жилья необходимо ввести практику субсидирования ипотечных ставок.

По ее словам, на первичном рынке жилья спрос упал почти на 70%, а на вторичном – еще больше. «Такого не было замечено даже в 2008 году», отметила депутат, добавив, что серьезное снижение спроса связано с падением доходов населения, и люди боятся брать ипотечные кредиты.

«Чаще всего, когда вы хотите купить квартиру, вы продаете предыдущую недвижимость, а потом идете покупать новое жилье. А продать недвижимость на вторичном рынке не представляется возможным. Это означает, что стимулировать надо как первичный, так и вторичный рынок», – цитирует Николаеву РИА «Недвижимость».

Отметим, что правительство, в соответствии с законом о льготной ипотеке, планировало в текущем году выделить 20 миллиардов рублей российским банкам для субсидирования ставок по ипотечным кредитам, чтобы они были не выше 12% годовых.

По мнению депутата, это произошло из-за падения доходов населения, которое теперь боится брать ипотеку. Член комитета Совета Федерации по федеративному устройству Сергей Лукин предложил увеличить сумму максимального кредита с 3 до 4 миллионов рублей в регионах и с 8 до 10 миллионов рублей в Москве и Санкт-Петербурге.

Вместе с тем расширить действие льготной ипотеки предлагают и в Совете Федерации. Постановление о субсидировании ставки по ипотечным кредитам было принято в марте 2015 года. Понижение ключевой ставки в 2015 году до 11,5% не смогло оказать должного влияния на активность оформления ипотечных кредитов.