Местоположение и инфраструктура: ул. Садовая, 25 (угол Мучного переулка), Центральный район г. Санкт-Петербурга.
Возможно использование помещения: под пивной паб, ресторан, кафе, ночной клуб, продовольственный магазин, аптеку и другие виды коммерческой деятельности.
Характеристика объекта недвижимости:
Вид сделки: аренда от собственника;
Площадь: 450 кв. м (два помещения с отдельными входными группами, 150 кв. м. и 300 кв. м), есть возможность арендовать офисные помещения на 3 этаже по стоимости 900 руб. за кв. м;
Этаж: первый этаж/4-х этажного ОСЗ;
Входная группа: 2 входа (с фасада);
Высота потолков: h = 4,5 м. - 6.00 м. (возможно произвести обустройство второго этажа из временных конструкций, этим существенно увеличить полезную площадь);
Профиль: нежилое помещение;
Инженерия:
- электричество: 49 кВт;
- коммуникации: все городские коммуникации;
Состояние: под капитальный ремонт;
Дополнительная информация: наличие витрины (5 окон на фасад), большой пешеходный и автомобильный трафик, есть парковка для посетителей;
Примечание: ранее помещения использовалось под магазины не продовольственной группы товаров.
Условия аренды помещений:
- арендные каникулы;
- капитальные улучшения помещения частично в счет аренды;
Стоимость аренды объекта: 2900 руб. за кв.м. (стоимость обсуждается);
Управляющий объектом недвижимости:
Михаил
тел.: +7 921 943 02 55
7921-943-02-55 
Михаил Конончук
