Уважаемый клиент, компания Time Of Estate предлагает Вам объект
расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург, Колпинский район,
Финляндская улица д.38 (метро:Купчино).
Площадь 1387.4 кв.м. Этаж-1й. [Производство, Склад].
Тип сделки: Аренда. Без комиссии. Цена: 400 руб./кв.м.
Территория производственно-складской площадки располагается в Колпинском районе Санкт-Петербурга в промышленной зоне «Ижорские Заводы». Участок имеет отличную транспортную доступность за счет близости к Московскому шоссе, Софийской улице и КАД. Развитие улично-дорожной сети Колпинского района было признано приоритетным для Санкт-Петербурга.
Колпинское шоссе: 1,5 км (7 мин)
Софийская улица: 2,9 км (8 мин)
Московское шоссе: 4,5 км (10 мин)
КАД: с Московского ш.: 15 км (20 мин), с Софийской ул.: 13 км (24 мин), с Витебского пр.: 15 км (21 мин)
Открытая площадка - 22 000 кв.м;
Производственный корпус №1 - 3 713,2 кв.м;
Производственный корпус №2 - 1 151,1 кв.м;
Офисные помещения (АБК) - 1 000 кв.м;
Высота потолков (рабочая)- 9,5 м.
Допустимая нагрузка на пол–8 тн/м2.Бетонный пол с антипылевым покрытием.Высота уровня пола -0м.
Грузоподъемные механизмы:
корпус №1 - кран-балки г/п 2,5 т.(1 шт) и 5 тонн (2 шт.);
корпус №2 - 3 тали по 3, 2 тонны
Вентиляция - Приточно-вытяжная;
ВРИ - Для размещения промышленных объектов; Городское отопление.
Наличие горячего/холодного водоснабжения. ХВС - Ду 100. Лимит - 440 м3/мес. ГВС - Ду 100. ВОДООТВЕДЕНИЕ - Хозяйственно-бытовая канализация Ду -160. Ливневая канализация - По диаметру трубы.
Порошковая система пожаротушения (автоматическая). Наличие пожарной сигнализации.
Электрическая мощность – 1,7 мВт, с возможностью увеличения.
Ворота:корпус №1 - 4 шт.,корпус №2 - 1 шт.(4,5х8 м) + 2 шт.(4,5х4 м).
все ворота оборудованы тепловыми завесами.
Подходит для размещения промышленных объектов со 2-3 классами опасности - зона объектов металлургического производства и производства готовых металлических изделий, включая объекты производства машин и оборудования, транспортных средств, электронного и оптического оборудования, предприятий информационно-телекоммуникационного сегмента.
ВОЗМОЖНО РАЗМЕЩЕНИЕ СЛЕДУЮЩИХ ОБЪЕКТОВ:
Станция технического обслуживания/ремонт грузовой, складской и строительной техники;
Металлургическое производство / производство металлических изделий;
Производство строительных смесей;Склад.
АРЕНДНАЯ ПЛАТА
400 рублей в месяц за 1 (один) кв. м. производственно-складской площади, включая НДС (18%);
650 рублей в месяц за 1 (один) кв. м. офисно-бытовых помещений, включая НДС (18%);
100 рублей в месяц за 1 (один) кв. м. открытой площадки, включая НДС (18%);
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по показаниям узлов учета.
+79643365871 Сергей 
Сергей )
)
)
