1. Общая информация:
Многофункциональный комплекс "Толстой Сквер" - новый культурный центр Северной Столицы, выполненный в стиле "Арт-Деко", который наиболее характерен атмосфере исторического Петербурга. В комплексе располагаются: интерьерные магазины, рестораны, артистические клубы, Арт-галерея, офисный центр класса "А" и знаменитый театр "Лицедеи" на 450 посадочных мест. Проект по своей архитектурной и дизайнерской составляющей не имеет аналогов в Санкт-Петербурге.
2. Классификация:
2.1 класс: A,
2.2 местоположение: категория A,
2.3 технический уровень: категория A,
2.4 уровень сервиса: категория A;
3. Здание бизнес-центра:
3.1 год постройки: 2008,
3.2 этажей в здании: 13,
3.3 общая площадь здания: 25400 кв.м,
3.4 общая арендуемая площадь: 17750 кв.м,
3.5 автономная система пожаротушения,
3.6 автономная система энергоснабжения,
3.7 атриум,
3.8 видовой вход,
3.9 витражи,
3.10 зимний сад,
3.11 лифты (пассажирские и грузопассажирские),
3.12 система вентиляции и кондиционирования,
3.13 система центрального отопления,
3.14 эскалаторы;
4. Местоположение:
Комплекс располагается в районе высокой деловой активности. Удобная транспортная доступность вблизи пересечения основных магистралей: Каменноостровского и Большого проспектов.
6. Условия аренды:
6.1 минимальный срок аренды 11 месяцев,
6.2 долгосрочный договор аренды,
6.3 возможны индивидуальные дополнительные условия аренды 6.4 Есть возможность производить перепланировку помещений,
6.5 стоимость: от 690 до 1,100 руб. за кв.м в месяц / от 8,280 до 13,200 руб. за кв.м в год
6.6 площадь, доступная для аренды: от 50 до 2500 кв.м,
6.7 в арендную плату включены:
6.7.1 вентиляция,
6.7.2 кондиционирование,
6.7.3 НДС,
6.7.4 круглосуточная охрана,
6.7.5 обслуживание внутренних систем,
6.7.6 обслуживание мест общего пользования,
6.7.8 ремонт инженерных коммуникаций,
6.7.9 страховка,
6.7.10 техническое обслуживание здания,
6.7.11 эксплуатационные расходы;
7. Инфраструктура:
7.1 объекты инфраструктуры:
7.1.2 банкомат,
7.1.3 выставочный зал,
7.1.4 конференц-зал,
7.1.5 отделение банка;
7.2 парковки:
7.2.1 крытая (охраняемая, платная),
7.2.2 открытая (охраняемая, платная),
7.2.3 подземная (охраняемая, платная);
7.3 общественное питание:
7.3.1 кофейня,
7.3.2 ланж-кафе,
7.3.4 ресторан;
7.4 услуги и сервис:
7.4.1 бронирование авиа и ж/д билетов,
7.4.2 Организация конференций,
7.4.3 гардероб,
7.4.4 курьерская служба,
7.4.5 обмен валюты,
7.4.6 обслуживание банкетов,
7.4.7 предоставление сейфов,
7.4.8 спутниковое ТВ,
7.4.9 услуги службы Reception по встрече посетителей;
7.5 Магазины Дом Декора (30 магазинов),
7.6 Театр на 450 посадочных мест,
7.7 Безопасность:
7.7.1 контроль доступа,
7.7.2 круглосуточная охрана,
7.7.3 круглосуточный доступ,
7.7.4 охраняемая территория,
7.7.5 пропуск по кодированным магнитным картам,
7.7.6 противопожарная сигнализация,
7.7.7 система видеонаблюдения,
7.7.8 система охранной сигнализации
+7 (965) 045-88-35 
OFFICEB2B 
