Аренда от собственника. На охраняемой территории предприятия сдаётся помещение с отоплением на втором этаже общей площадью 224 м2 под спортзал, дизайн студию, фотостудию или другое чистое производство. Высота потолка 3,50 м, мощность 100 кВт (возможно увеличение мощности), санузел, душ, помещения бытового назначения, въезд на территорию бесплатный.