|
Назначение |
сфера услуг, магазин
|
|
Площадь |
4200 кв.м
|
|
Этаж |
1
|
|
Расположение |
в промышленном объекте
|
|
Вход |
с улицы
|
|
Отдельный вход |
|
|
Выс. потолка |
6,14
|
|
Мощность электропитания |
3200 кВт
|
|
Отопление |
|
|
Интернет |
|
|
Состояние |
отличное
|
|
Цена |
168 000 000 руб.
|
| Дополнительная информация |
Уважаемый клиент, компания Time Of Estate предлагает Вам объект,
расположенный по адресу:г. Санкт-Петербург, Колпинский район,
Финляндская улица д.35
Площадь от 4200.0 до 14015.0 кв.м.Без комиссии.Этаж-1й, 2й. [Производство, Склад]
Территория производственно-складской площадки располагается в Колпинском районе Санкт-Петербурга в промышленной зоне «Ижорские Заводы». Участок имеет отличную транспортную доступность за счет близости к Московскому шоссе, Софийской улице и КАД. Развитие улично-дорожной сети Колпинского района было признано приоритетным для Санкт-Петербурга. На данный момент идет реконструкция трех существующих разрозненных участков Финляндской улицы и соединение ее с Софийской. Планируется довести Финляндскую улицу до параметров магистральной улицы районного значения. Длина улицы в итоге составит 4,5 км, а ширина проезжей части – от 8 до 16 м (от 2 до 4 полос).
Продается здание в 2-х этажах, S=4200 кв.м. на 1-м этаже и S=9815,1 кв.м. на 2-м этаже. Возможна покупка поэтажно.
РАССТОЯНИЕ ДО ОСНОВНЫХ МАГИСТРАЛЕЙ:
• Колпинское шоссе: 1,5 км (7 мин)
• Софийская улица: 2,9 км (8 мин)
• Московское шоссе: 4,5 км (10 мин)
• КАД: с Московского ш.: 15 км (20 мин), с Софийской ул.: 13 км (24 мин), с Витебского пр.: 15 км (21 мин)
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Высота потолков (рабочая)- 6-14 м.
Допустимая нагрузка на пол – 5 тн/м2. Пол плиточный с антипылевым покрытием. Высота уровня пола - 0м.
Вентиляция - Приточно-вытяжная;
Пароснабжение (От ИЖОРСКИХ ЗАВОДОВ)
Наличие горячего/холодного водоснабжения.
ХВС - Ду 100 + ДУ 150. Лимит - 191 м3/сут.
ГВС - От собственных теплообменников пар/вода.
ВОДООТВЕДЕНИЕ - канализация Ду -100.
Система пожаротушения - спринклерная. Наличие пожарной сигнализации.
Электрическая мощность – 3,2 МВт (суммарная), 1,8 МВт (вакантная), с возможностью увеличения.
Наличие доков - 4 шт. и ж/д пандуса. Наличие грузовых лифтов грузоподъемностью 3,2т. – 3 ед.
Подходит для размещения промышленных объектов. Производственная зона: ТП4
Стоимость - 40 тыс. руб./кв.м. с НДС (18%).
Тип сделки:Продажа.Цена:от 168 000 000 до 560 600 000 руб.
Подобрать нужные площади на www.timeofestate.ru |
|
|
Наталья 
