Предлагается к продаже готовый арендный бизнес: помещение с арендатором.
Нежилое помещение в собственности с отдельным входом на первом этаже нового жилого дома первой очереди ЖК Граффити от компании Ойкумена на 370 квартир. Первая очередь строительства заселена. Дальше планируется строительство еще 14 жилых домов, значит проходимость у помещения прогнозируется колоссальная. Заключен договор аренды с индексируемой ставкой. Минимальная прибыль, которую приносит предприятие как арендный бизнес – 70 000 рублей в месяц.
Помещение расположено по адресу: проспект Королева, дом 59, корп. 2. ЖК Граффити.
Транспортная доступность – 10 минут на общественном до станции метро Комендантская площадь.
Рядом находится сформированный и состоявшийся ЖК Юбилейный квартал, откуда тоже можно привлечь клиентов к своему бизнесу.
Заведенная мощность 12 кВт.
Имеет отдельный вход.
Возможно согласование рекламной вывески.
Материальные активы:
Помещение в собственности.
Свежий ремонт.
Оборудование приточно-вытяжной вентиляции.
Новый дом, новые коммуникации.
Отсутствие неузаконенных перепланировок.
Нематериальные активы:
Постоянные арендаторы с договором аренды на длительный срок.
Индексируемая ставка по договору.
Год постройки: 2016
Этаж: 1
Этажность: 24
Материал стен: кирпич/монолит
Высота потолков: 4,2
Санузел: есть
Ремонт: есть
Транспортная доступность: 10 мин тр
Тип сделки: Прямая продажа
Срок сдачи: Собственность
89030950123 
Эдуард 
