|
Назначение |
различного назначения
|
|
Площадь |
4630 кв.м
|
|
Этаж |
2
|
|
Расположение |
отдельное здание
|
|
Вход |
с улицы
|
|
Отдельный вход |
|
|
Выс. потолка |
4,0
|
|
Отопление |
|
|
Интернет |
|
|
Состояние |
отличное
|
|
Цена |
105 000 000 руб.
|
| Дополнительная информация |
Уважаемый клиент, компания Time Of Estate предлагает Вам объект,
расположенный по адресу: Ленинградская обл., Сосновоборский городской округ район,
г. Сосновый Бор, улица Солнечная д.12
Площадь 4630.0 кв.м. Без комиссии. Этаж - 2й,цоколь. [ОСЗ, ТРК]
Стоимость объекта снижена !!!
Продается часть ТРК "Галактика" - 2-й (S=1581,9 кв.м) и цокольный (S=2673,6 кв.м) этажи, а также зона дебаркадера
(S=375,2 кв.м). Комплекс «Галактика» является крупнейшим торгово-развлекательным центром в г. Сосновый Бор.
Объект расположен в центральной части города, в густонаселенном жилом массиве.
Широкие возможности по размещению рекламы на фасаде. Множество вариантов подъезда. Несколько входных
групп. Зона разгрузки. Парковка. Земельный участок общей площадью – 9 913 кв.м., из них 3791 кв.м. – ТРК
«Галактика» и 6122 кв.м. – благоустроенная территория вокруг ТРК. Зона разгрузки в собственности.
Высота потолков: 3,1 м. – 4 м. Электричество - подстанция и кабельные линии в собственности. Все городские
коммуникации. Помещения оснащены охранной и пожарной сигнализациями, спринклерной системой пожаротушения,
системой приточно-вытяжной вентиляции.
Ключевые арендаторы - Буквоед, DNS (компьютерный мир), Sela, Много Мебели, Ювелирный мир, Планета одежды
(Гипермаркет одежды).
Общий арендный поток с продаваемой части -
1 732 982 руб./в месяц (2 этаж - 756 949 руб./мес.,
цоколь - 943 333 руб./мес.,
уличные киоски - 32 700 руб./мес.)
Окупаемость - менее 6 лет.
Тип сделки: Продажа. Цена: 105000000 руб.
Подобрать нужные площади на www.timeofestate.ru |
|
|
|
Валерий )
)
)
