Собственник (продавец) продает объект, как коммерческий имущественный комплекс, приносящий ежемесячную минимальную чистую прибыль в размере 700 тыс. руб. В настоящее время объект сдается в аренду за 650 тыс. рублей в месяц. При этом, собственник (продавец) никак не ограничивает потенциального покупателя (инвестора) в вариантах дальнейшего использования объекта.
Собственник – юридическое лицо с 2-мя учредителями (физическими лицами).
Комплекс расположен по адресу: Санкт-Петербург, Парголово, Выборгское шоссе, 389.
Объект представляет собой имущественный коммерческий комплекс, состоящий из трех земельных участков, прилегающих друг к другу и двух сооружений, расположенных на вышеуказанных участках.
Территория площадки непосредственно примыкает к оживленному Выборгскому шоссе. Длина примыкающего участка – около 70 м.
На площадку можно въезжать с Выборгского шоссе, причем в двух местах.
Общая площадь земельных участков – 4 000 кв. м. (2 820 кв. м. – открытый участок; 1 180 кв. м. – под сооружениями); ( 2 000 кв. м. в собственности, 2 000 кв. м. в аренде у КУГИ). 80 % открытого земельного участка - асфальтированы, 20 % - плотный грунт.
Строение 1 (магазин-офис, построен в 2005 г.): площадь 800 кв.м.; отапливаемый; пол – ровно забетонирован.
Строение 2 (склад): площадь 380 кв.м.; не отапливаемый; пол – ровный, плотный грунт.
Телефония: 6 тел. линий.
Газоснабжение: центральное.
Отопление: 2 автоматических газовых котла.
Электроэнергия: 20 кВт.
Водоснабжение: скважина, насосная станция.
Выгодное территориальное месторасположение
Оживленное сверхплотное автомобильное движение на Выборгском шоссе обеспечивает постоянный приток покупателей и заказчиков.
В нескольких метрах расположены магазины «Метизы» и «Пятерочка».
История использования объекта
В течение 15 лет и в настоящее время объект используется как магазин – база - склад, торгующий строительными и отделочными материалами.
Охрана
Объект огорожен забором. На территории оборудован пункт круглосуточной охраны, оснащенный шлагбаумом и системой видеонаблюдения.
Цена объекта: 56 млн. руб.
Форма перехода права собственности
Помимо традиционной купли-продажи объекта недвижимости, собственник (продавец) готов рассматривать оформление перехода права собственности в виде смены учредителей юридического лица (собственника).
Оплата
Собственник (продавец) готов рассмотреть варианты поэтапной оплаты приобретения объекта.
Контактная информация
Контактный телефон
89119974552, Дмитрий
Субъект
Дмитрий Логинов ООО "Невская строительная компания" 89119974552
89119974552, Дмитрий 
Дмитрий Логинов
