Имущественный комплекс расположен в северной части города, недалеко от метро «Лесная» (1,141м), рядом с ТВЦ мебели «Аквилон». Своей фасадной частью земельный участок сориентирован на северо-восток и выходит на Полюстровский проспект.
С восточной стороны земельный участок граничит с коммерческой базой, с западной располагается медицинский центр и автосалон.
С южной стороны участка – ЗАО «Недвижимый капитал».
По примыкающим улицам разрешено движение большегрузного автотранспорта. Полюстровский проспект имеет выход на проспект Маршала Блюхера, который в свою очередь, связывает западную и восточную части города.
Площадь земельного участка: 5884,0 м2.
Земельный участок находится в частной собственности.
На земельном участке по периметру располагаются 2 здания, образуя внутренний двор:
Литер «А» - площадью 1485, 2 м2
Вид зарегистрированного права – частная собственность.
Количество этажей – 3.
Количество подземных этажей – 1.
Год ввода в эксплуатацию – 1962.
Литер «Б» - площадью 3107,2 м2
Вид зарегистрированного права – частная собственность.
Количество этажей – 2.
Год ввода в эксплуатацию – 1962.
Объект имеет инженерное обеспечение:
Теплоснабжение осуществляется по договору № 17/08 от с ОАО «Бизнес-центр «Аквилон» от 01 декабря 2008 года. Суммарная тепловая нагрузка в зоне присоединения составляет 0,08Гкал./ч. С годовым потреблением энергии 300Гкал.
Электроснабжение осуществляется на основании договора № 10052 от 01.01.2007 года с предыдущим владельцем – ОАО «Ленжилпромкомплект» по заключённому соглашению от 01 декабря 2009 года о замене лица в договоре энергоснабжения № 10052 от 01.01.2007г. на ЗАО «Полюстровский потенциал».
Существующая мощность составляет 33кВА.
Водоснабжение осуществляется на основании договора с ГУП Водоканал СПб № 01-73457/10-ПАВ от 18 сентября 2009 года. Ориентировочный объём водопотребления, учитываемый в договоре составляет 389.18 куб.м./месяц. |
Алексей 
